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由「認房不認貸」看香港

中國內地多個城市為刺激樓市,推出「認房不認貸」的措施。香港與內地的日常用語多有差異,港人乍看「認房不 ... 全文

葉敬誠 2023年9月5日

重新思考香港吸引力

今年2、3月開始,不少投資者一直憧憬通關會帶動市場向上,可是2023年已過了大半年,經濟零售等局面卻... 全文

盧展豪 2023年8月30日

四宗撻訂的啟示

7月一手成交量回升,估計全月成交可達1200宗。另一方面,本月銷情最佳的新盤錄得4宗撻訂個案。有KO... 全文

葉敬誠 2023年8月29日

商場營運──選擇性供應和需求彈性

由於香港沒有額外的稅項,所有貨品都是自由買賣,所以一向以來,相對其他鄰近地區,能夠提供免稅的更廉價貨... 全文

余錦雄 2023年8月28日

淺談內地發展商情況

最近連接有內地發展商財政出現問題,都是超大型地產商,筆者未有參與內地地產發展項目,但十多年前在上海短... 全文

蘇振顯 2023年8月24日

放寬按揭有利轉走發展商按揭和甩按保

金管局於今年7月7日公布放寬按揭,除了提高銀行按揭成數至高達七成,並擴大按保樓價適用範圍至3000萬... 全文

王美鳳 2023年8月23日

回看30年按息歷史

近月樓市成交量有所調整,不少分析認為,按息上升是原因之一。如果把近一年的變化放在放大鏡下觀察,按息在... 全文

葉敬誠 2023年8月22日

深圳和廣州商場考察

最近比較熱門的話題就是港人北上消費,根據入境事務處最新數字,7月1日至29日,港人北上的數字約469... 全文

余錦雄 2023年8月21日

大師雲集

近期一套電影《奧本海默》(Oppenheimer)引起了全球的關注,除了在電影情節談及發明原子彈的過... 全文

何周禮 2023年8月16日

新盤低開 成功試底?

久違的排隊買樓盛況再現市場,油塘新盤一天賣出逾600伙,頂得上6、7月的全月成交量,發展商長實已表明... 全文

葉敬誠 2023年8月15日

港人外遊與旅客到港的落差

自從香港正式與內地恢復通關以後,兩地逐漸增加往來,但似乎恢復速度有頗大差別。 最近媒體報道不少香港市... 全文

余錦雄 2023年8月14日

檢視「呼吸PLAN」入市再轉按保策略

發展商為求吸引買家入市,往往推出審批標準較為寬鬆的高成數按揭,市場通稱「呼吸PLAN」。此類安排過去... 全文

葉敬誠 2023年8月8日

HKBIM未來公屋設計比賽

香港的住宅房屋,一直以來都是一個熱門話題,而政府方面亦積極推動各種計劃,希望可以增加房屋的數量,特別... 全文

余錦雄 2023年8月7日

下半年樓市三大變數

上星期美國聯儲局上調聯邦基金利率0.25厘後,本地多家銀行亦將最優惠利率上調,幅度普遍為0.125厘... 全文

葉敬誠 2023年8月1日

融入大灣區對香港樓市的利弊

大灣區發展概念由推出到全力實行,已經過了幾年,現時大灣區9+2共11個城市,已經開始習慣全方位互相合... 全文

余錦雄 2023年7月31日

按揭已放寬 為何反應淡靜?

7月7日金管局放寬按揭成數、按證公司上調按揭保險適用範圍。放寬的力度不可謂不大。但三個周末下來,一、... 全文

葉敬誠 2023年7月25日

健康產業良好發展支持灣區樓市

近年本港人口持續下跌,惟65歲及以上長者人口繼續上升,估計達150萬人,佔總人口超過20%。而港人年... 全文

余錦雄 2023年7月24日

種族平等的物業租賃

地產代理監管局(地監局)一向支持種族平等的物業租賃,最近,平等機會委員會在港鐵車廂內推出以「開明業主... 全文

韓婉萍 2023年7月21日

按保物業需自住 轉作出租前先甩按保

現時透過按揭保險計劃的可造按揭成數高達九成,九成按揭的樓價上限可達1000萬元,最近政府亦進一步提高... 全文

王美鳳 2023年7月19日

構築休閒大灣區 促進旅遊業高質量發展

疫情完結,香港與內地恢復通關已有數個月,現時從香港與內地互聯互訪的人數也快速增加。香港市民一向喜歡旅... 全文

余錦雄 2023年7月17日

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