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王美鳳

中原按揭經紀有限公司 董事總經理

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上半年按揭市場回顧

今年上半年樓市主要受外圍因素及中美貿戰時好時壞所影響,由年初逐步回穩,及至3月急速反彈轉旺,旺勢延續 ... 全文

2019年7月19日

半契樓按揭難

聯名買樓方式分為聯權共有(Joint Tenancy)或分權共有(Tenancy in ... 全文

2019年6月26日

招標與公開發售賣樓

樓市入市氣氛自年初回暖,樓價逐步由低位回升,準買家「遲買會貴」的心態形成,累積多月的購買力於3月釋放 ... 全文

2019年5月16日

近親轉讓物業對按揭的影響

自2016年11月起,政府提高住宅買賣印花稅至樓價15%,由於稅率偏高,措施推出後,市場關注的是什麼 ... 全文

2019年4月18日

新居屋按揭注意事項

以市價52折發售的新居屋已進入揀樓階段,三個居屋屋苑包括啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑共售44 ... 全文

2019年3月22日

H按比例回升有因

去年銀行於8月調整新造按息後,銀行普遍批出的P按息(2.375厘)較H按封頂息率(2.475厘)略為 ... 全文

2019年2月20日

今年利率走勢

美國聯儲局於去年12月進行2018年最後一次議息,並公布年內第四度上調聯邦基金利率,這是自2015年 ... 全文

2019年1月23日

適度鬆綁按揭 有助換樓鏈回復正常

樓市早於7月出現回軟,這是緊隨政府推出六招房策後的變化,接着於8月起,連串利淡因素陸續出現,中美貿易 ... 全文

2018年12月20日

加息後壓測假定加幅應調整?

自2010年8月,壓力測試措施出台,通過壓力測試成為申請按揭的基本要求。2013年2月第六輪樓按措施 ... 全文

2018年11月22日

銀主盤可造按揭嗎?

銀主盤指按揭還款人連月斷供無法還款,亦未能與承按人(銀行或財務公司)達成解決方案,最終承按人便根據按 ... 全文

2018年9月19日

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