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王美鳳

中原按揭經紀有限公司 董事總經理

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近親轉讓物業對按揭的影響

自2016年11月起，政府提高住宅買賣印花稅至樓價15%，由於稅率偏高，措施推出後，市場關注的是什麼 ... 全文

2019年4月18日

新居屋按揭注意事項

以市價52折發售的新居屋已進入揀樓階段，三個居屋屋苑包括啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑共售44 ... 全文

2019年3月22日

H按比例回升有因

去年銀行於8月調整新造按息後，銀行普遍批出的P按息(2.375厘)較H按封頂息率(2.475厘)略為 ... 全文

2019年2月20日

今年利率走勢

美國聯儲局於去年12月進行2018年最後一次議息，並公布年內第四度上調聯邦基金利率，這是自2015年 ... 全文

2019年1月23日

適度鬆綁按揭 有助換樓鏈回復正常

樓市早於7月出現回軟，這是緊隨政府推出六招房策後的變化，接着於8月起，連串利淡因素陸續出現，中美貿易 ... 全文

2018年12月20日

加息後壓測假定加幅應調整？

自2010年8月，壓力測試措施出台，通過壓力測試成為申請按揭的基本要求。2013年2月第六輪樓按措施 ... 全文

2018年11月22日

銀主盤可造按揭嗎？

銀主盤指按揭還款人連月斷供無法還款，亦未能與承按人(銀行或財務公司)達成解決方案，最終承按人便根據按 ... 全文

2018年9月19日

獨立車位上會個案增

今年車位交投活躍，上半年車位註冊登記量較去年同期增加超過兩成，在車位價格升幅加快下，上半年車位成交金 ... 全文

2018年8月16日

離婚如何影響按揭

在新時代轉變下，離婚數字在30年間增加了3倍，離婚衍生的主要問題除了關於子女撫養權及贍養費，便是雙方 ... 全文

2018年7月19日

如何建立A級信貸評分

銀行評估按揭申請人的還款能力，除了需掌握其入息水平及穩定性外，亦會主動了解申請人的信貸紀錄及評分。一 ... 全文

2018年6月22日

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