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王美鳳

中原按揭經紀有限公司 董事總經理

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新按保適用物業及壓力測試

政府在10月中公布放寬按揭保險計劃,調整後的按保樓價上限貼近市價現實水平,重新發揮原先協助市民自置物 ... 全文

2019年11月22日

哪類人轉按仍有着數?

今年6月至9月,銀行幾度調整按揭息率及優惠,其中轉按的調整幅度相對較大,目前部分銀行提供予轉按的現金 ... 全文

2019年10月17日

物業估價比較之誤解

在內外因素困擾下,近月樓市氣氛轉疲,市場上不乏有關估價下跌的報道,有指屋苑成交價下跌至低於估價,又或 ... 全文

2019年9月19日

內地置業造香港低息按揭

近年港人北上置業熱門地區,非大灣區內地城市莫屬,如深圳、珠海、廣州、中山等,部分香港銀行尤其是中資銀 ... 全文

2019年8月21日

上半年按揭市場回顧

今年上半年樓市主要受外圍因素及中美貿戰時好時壞所影響,由年初逐步回穩,及至3月急速反彈轉旺,旺勢延續 ... 全文

2019年7月19日

半契樓按揭難

聯名買樓方式分為聯權共有(Joint Tenancy)或分權共有(Tenancy in ... 全文

2019年6月26日

招標與公開發售賣樓

樓市入市氣氛自年初回暖,樓價逐步由低位回升,準買家「遲買會貴」的心態形成,累積多月的購買力於3月釋放 ... 全文

2019年5月16日

近親轉讓物業對按揭的影響

自2016年11月起,政府提高住宅買賣印花稅至樓價15%,由於稅率偏高,措施推出後,市場關注的是什麼 ... 全文

2019年4月18日

新居屋按揭注意事項

以市價52折發售的新居屋已進入揀樓階段,三個居屋屋苑包括啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑共售44 ... 全文

2019年3月22日

H按比例回升有因

去年銀行於8月調整新造按息後,銀行普遍批出的P按息(2.375厘)較H按封頂息率(2.475厘)略為 ... 全文

2019年2月20日

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