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新界北住宅標準補地價金額問題

私人擁有土地業權,如果原來地契規定用途不適合發展(例如農地),一向以來的政策,在符合規劃的情況下,可 ... 全文

余錦雄 2023年5月1日

新樓負資產 業主困局不宜誇大

個別新盤開價較去年下跌,有指選用即供付款的買家,即使不必面對按揭估價不足的風險,但物業估值下跌,也可... 全文

葉敬誠 2023年4月25日

ESG發展與房地產業

現時全球的商業運作,基本上都是以資本主義作為主軸,用利潤推動不同行業和不同企業向前發展。經過百年以上... 全文

余錦雄 2023年4月24日

市場前景仍不明朗 商舖投資未見進取

物轉星移,本地經濟飽歷高低跌宕,終邁向復常之路。筆者早前觀賞香港故宮文化博物館的「百樣玲瓏」展,該展... 全文

盧展豪 2023年4月21日

地產代理被判入獄的警號

本月中有地產代理因觸犯《一手住宅物業銷售條例》(下稱《條例》)而被判處入獄後,地產代理監管局(地監局... 全文

韓婉萍 2023年4月20日

大灣區房產入市良機

香港與內地回復通關已經一段時間,大家可以隨便在街上見到大量內地來的旅客;相反,香港人亦大量的出訪其他... 全文

余錦雄 2023年4月17日

沒有圖書的圖書館

還記得筆者在去年曾經寫過一篇文章關於當代圖書館設計及其新的定義,內容大概是透過設計小型圖書館的設計過... 全文

何周禮 2023年4月13日

交椅洲人工島提升居住環境質素

近年來政府就開始積極尋求各種不同的發展方案,除了北部都會區以外,交椅洲人工島亦是其中一個主要討論的發... 全文

余錦雄 2023年4月10日

新盤減價與按揭估價

某新盤二期開售,因開價較一期有明顯折讓,引來一期買家的投訴。有關的投訴未必合理,但卻提示了準買家,購... 全文

葉敬誠 2023年4月4日

「跨越2030年的鐵路及主要幹道策略性研究」的意見

近年來香港積極進行各種研究,目的就是為香港可以在未來達到高效的長遠發展。希望各種相關計劃和發展藍圖等... 全文

余錦雄 2023年4月3日

小心處理客戶個人資料

地產代理監管局日前首次與個人資料私隱專員公署為地產代理從業員合辦的講座,並很榮幸邀請到個人資料私隱專... 全文

韓婉萍 2023年3月30日

極低利率環境難重現 樓市中長線動力減弱

聯儲局在3月議息會議上加息0.25厘,議息點陣圖顯示,美息接近見頂,困擾本地樓市的加息周期逐漸消退;... 全文

葉敬誠 2023年3月28日

打造香港成為全球最大物流中心

香港一直以來都是東西方的貿易及轉運中心,而物流亦長期是香港經濟上一個非常重要的行業,與金融服務業、旅... 全文

余錦雄 2023年3月27日

發展青衣西北部 湊齊天時地利人和

土地發展重視長遠規劃,港府有意把交椅洲人工島打造成第三個核心商業區,與該人工島相距僅約5公里的青衣北... 全文

盧展豪 2023年3月24日

評估後市勿只着眼於按息

聯儲局會不會持續加息、他們對利率走勢的預期在本周分曉。利率走勢對樓市自然有重大影響,但卻不是唯一的主... 全文

葉敬誠 2023年3月21日

工業樓宇的過去與未來

近日香港在防疫政策放寬以來,市面慢慢恢復原本的生活。之前疫情期間樓市受到重創,尤其舖位及寫字樓,但工... 全文

余錦雄 2023年3月20日

減印花稅哪類人受惠?

政府在新一份《財政預算案》調整物業從價印花稅(第二標準稅率)稅階,以中小型住宅單位的首置買家為主要受... 全文

王美鳳 2023年3月17日

舊村原址重建百利而無一害

報章近期報道市區重建局就衙前圍村項目重建發展的最新情況,令筆者憶起十多年前參與衙前圍村重建的情況。 ... 全文

蘇振顯 2023年3月16日

破格──由幼兒教育開始

在建築學上,大眾可能有一種錯覺認為簡單的課題如民居設計、兒童活動空間或幼兒學校等都是容易直接的課題;... 全文

何周禮 2023年3月15日

SVB事件的漣漪效應

兩星期前,美國聯儲局仍就利率政策發放鷹派言論。但上周矽谷銀行(Silicon Valley... 全文

葉敬誠 2023年3月14日

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