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葉敬誠

按計劃有限公司 執行董事

早年從事於本地傳媒,主要跟進地產及銀行新聞;2009年加入按計劃有限公司,目前負責市場研究及業務推廣。

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加加減減的樓按優惠

去年第四季,多家銀行先後削減樓按優惠,尤其是轉按貸款,回贈金額更明顯低於新買賣按揭,令新按轉按宗數也 ... 全文

2020年1月14日

新盤付款方法選擇

2020年第一個一手樓盤銷情理想,發展商推出的300多個單位首輪售出逾九成。成交暢旺,究竟是因為此新 ... 全文

2020年1月7日

明年按揭市場展望

10月港府放寬按揭保險,當時最樂觀的分析認為措施可能標誌樓價止跌,後市甚至可望逐步回升。樓價會不會在 ... 全文

2019年12月31日

削減建屋目標或再埋深層次炸彈

「人類總要重複同樣的錯誤」是一套動畫人物的一句名言,不幸地此句台詞近年在香港被引用的頻率卻愈來愈高。 ... 全文

2019年12月24日

以史為鑑:新時代的徙民實邊

社會抗爭持續逾半年,而且未見有停止跡象,加上預期未來一段時間的經濟數據都不會太理想,不少中產階級把移 ... 全文

2019年12月10日

經濟差為何仍有人看好樓市?

在港府放寬按保後,有指即使社會氣氛緊張,甚至經濟數據疲弱、失業率明顯上升,樓價仍然可能緩步上升,究竟 ... 全文

2019年12月3日

實質按息負利率

過去十年樓價反覆上升,其中一個因素是按揭利率在多數時間都較通脹率為低,即出現實質按揭負利率。此種情況 ... 全文

2019年11月26日

減息和風細雨 對樓市支持有限

10月底美國聯儲局下調聯邦基金利率四分一厘,香港多家銀行「跟半步」,減息八分一厘。一般人認為,減息有 ... 全文

2019年11月19日

銀行收水 抵消按保放寬刺激

政府放寬按保後,樓市整體氣氛明顯改善,地產代理統計的樓價指數甚至止跌回升。但有意入市的準買家留意,多 ... 全文

2019年11月12日

動用按保入市的考慮因素

這邊廂,本地第三季GDP數據進一步轉弱;那邊廂,港府放寬按保限制後,已有機構預測樓價會止跌回升。現時 ... 全文

2019年11月5日

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