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葉敬誠

宏亞按證 助理副總裁

早年從事於本地傳媒,主要跟進地產及銀行新聞;2009年加入按計劃有限公司,目前負責市場研究及業務推廣。

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為何拆息未有回落?

美國聯儲局減息1.5厘時,不少仍要供樓的業主對本地按息的變化可能翹首以待,希望多多少少有點調整,在疫 ... 全文

昨日 08:30

別人恐懼之時 你應該貪婪?

主要國家為了應對新冠肺炎,紛紛推出封關措施;市場憂慮疫情對環球經濟的影響可能比想像中更大。有道是別人 ... 全文

2020年3月24日

兩次美息歸零的分別

在新冠肺炎衝擊下,美國聯儲局等不及本周議息,兩星期內先後兩次突擊減息,幅度累積達1.5厘,美息繼20 ... 全文

2020年3月17日

美國減息 干香港樓市底事?

上周美國突然減息半厘,幅度為近10年最高。消息對本地樓市有刺激作用,一手成交量按周回升上百宗、二手亦 ... 全文

2020年3月10日

定息按揭的賣點不在定息

新一年的《財政預算案》公布,按證公司將推出定息按揭計劃,市場將焦點放在定息按揭的利率較現有的浮息按揭 ... 全文

2020年3月3日

疫情影響評估

不少人會把今次新冠肺炎與2003年的沙士比較。雖然除了都是由冠狀病毒引起,都是肺炎之外,兩者可能沒有 ... 全文

2020年2月25日

貸款人角度看還息不還本

在新冠肺炎疫情下,多家銀行宣布推出紓困措施,包括接受借款人暫時以「還息不還本」方式償還按揭。不少分析 ... 全文

2020年2月18日

貸款機構會怕負資產嗎?

提起負資產,不少人會認為,除了借款人,貸款機構也應該一樣緊張──作為貸款抵押品的價值,已經低於未償還 ... 全文

2020年2月11日

疫情下的樓市

新型肺炎肆虐,除了健康問題,大家也會關心疫情持續,對本地樓價有何影響。之前我們討論過,就算「新沙士」 ... 全文

2020年2月4日

樓價最難負擔的解讀

顧問機構Demographia發表研究報告,顯示香港樓價連續10年成為全球最貴的地區,去年本地樓價中 ... 全文

2020年1月21日

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