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活化商業大廈

近年來由於疫情影響,使全球各地都增加「在家辦公」的比例,亦因此成為一個社會趨勢;理所當然,香港亦是其 ... 全文

余錦雄 2023年5月22日

地產代理須進行客戶盡職審查

地產代理必須遵從《2022年打擊洗錢及恐怖分子資金籌集(修訂)條例》及地產代理監管局發出的相關指引,... 全文

韓婉萍 2023年5月19日

認清收地賠償原則

收地賠償的原則,未有接觸過這題目的人士,可能不太了解,亦是有點複雜,所以最近在報章上看到兩篇文章,對... 全文

蘇振顯 2023年5月18日

醫管局員工置業貸款的亮點及注意事宜

配合政府挽留人才方針,醫管局去年底推出全新版本的員工置業貸款計劃,據悉計劃反應不俗,預計將於今年6月... 全文

王美鳳 2023年5月17日

按揭回贈創新高 轉按慳息注意事項

按揭市場競爭激烈,銀行為吸引按揭客戶,開始提供高達貸款額2.6%的現金回贈,創下有紀錄以來的新高。對... 全文

葉敬誠 2023年5月16日

市區重建局任重道遠

以面積而論,身為國際級都市的香港只是一個小小的地方,但這個相對細小的城市,卻有着18區的劃分。隨着歷... 全文

余錦雄 2023年5月15日

Paper Architect與PaperWork Clerkitect

談到建築,筆者經常形容「建築」兩個字歸納到最高層次就是哲學,若要談哲學,就一定要有相當的氣質、靈氣,... 全文

何周禮 2023年5月10日

銀主盤作為樓市訊號

近日市場上銀主盤的成交量上升。有指情況反映市場上的購買力下跌,或是樓市轉弱的訊號。嚴格而言,銀主盤的... 全文

葉敬誠 2023年5月9日

2047土地契約續約問題

現時世界各地擁有房地產的權益,大致可以分為「永久業權」和「土地租借權」兩類,有些國家例如美國,基本上... 全文

余錦雄 2023年5月8日

新界北住宅標準補地價金額問題

私人擁有土地業權,如果原來地契規定用途不適合發展(例如農地),一向以來的政策,在符合規劃的情況下,可... 全文

余錦雄 2023年5月1日

新樓負資產 業主困局不宜誇大

個別新盤開價較去年下跌,有指選用即供付款的買家,即使不必面對按揭估價不足的風險,但物業估值下跌,也可... 全文

葉敬誠 2023年4月25日

ESG發展與房地產業

現時全球的商業運作,基本上都是以資本主義作為主軸,用利潤推動不同行業和不同企業向前發展。經過百年以上... 全文

余錦雄 2023年4月24日

市場前景仍不明朗 商舖投資未見進取

物轉星移,本地經濟飽歷高低跌宕,終邁向復常之路。筆者早前觀賞香港故宮文化博物館的「百樣玲瓏」展,該展... 全文

盧展豪 2023年4月21日

地產代理被判入獄的警號

本月中有地產代理因觸犯《一手住宅物業銷售條例》(下稱《條例》)而被判處入獄後,地產代理監管局(地監局... 全文

韓婉萍 2023年4月20日

大灣區房產入市良機

香港與內地回復通關已經一段時間,大家可以隨便在街上見到大量內地來的旅客;相反,香港人亦大量的出訪其他... 全文

余錦雄 2023年4月17日

沒有圖書的圖書館

還記得筆者在去年曾經寫過一篇文章關於當代圖書館設計及其新的定義,內容大概是透過設計小型圖書館的設計過... 全文

何周禮 2023年4月13日

交椅洲人工島提升居住環境質素

近年來政府就開始積極尋求各種不同的發展方案,除了北部都會區以外,交椅洲人工島亦是其中一個主要討論的發... 全文

余錦雄 2023年4月10日

新盤減價與按揭估價

某新盤二期開售,因開價較一期有明顯折讓,引來一期買家的投訴。有關的投訴未必合理,但卻提示了準買家,購... 全文

葉敬誠 2023年4月4日

「跨越2030年的鐵路及主要幹道策略性研究」的意見

近年來香港積極進行各種研究,目的就是為香港可以在未來達到高效的長遠發展。希望各種相關計劃和發展藍圖等... 全文

余錦雄 2023年4月3日

小心處理客戶個人資料

地產代理監管局日前首次與個人資料私隱專員公署為地產代理從業員合辦的講座,並很榮幸邀請到個人資料私隱專... 全文

韓婉萍 2023年3月30日

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