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標準補地價金額應依據市場持續更新

筆者在5月1日曾經寫過「新界北住宅標準補地價金額的問題」,當時標準補地價在北區住宅用途定於每方呎55 ... 全文

余錦雄 2023年7月10日

壓力測試可微調不宜取消

近月以來,市場不少意見認為應該放寬,甚至取消壓力測試。這些意見背後的動機,可能是希望刺激樓市成交。但... 全文

葉敬誠 2023年7月4日

支持建造業輸入外勞

隨着社會逐漸恢復正常,各行各業都開始回復到疫情之前的運作和計劃,但某些問題亦逐漸顯現;其中,最主要的... 全文

余錦雄 2023年7月3日

業主和代理須遵守劏房租賃的規定

最近,有社區關注組織表示,發現有地產代理處理劏房租賃問題不當的情況。其實,地監局對有關問題十分關注,... 全文

韓婉萍 2023年6月28日

微調按揭指引的可能方向

財政司司長陳茂波在電台節目中再次提及,政府與金管局正討論微調按揭,希望可協助市民買樓。司長今次發言似... 全文

葉敬誠 2023年6月27日

支持地積比轉移政策

近年香港對房屋的需求愈加殷切,而增加房屋供應需要土地;因此,土地問題可以說是對比以往變得更加短缺,並... 全文

余錦雄 2023年6月26日

粉嶺高爾夫球場具高生態價值

最近城規會就粉嶺高爾夫球場規劃發展舉行聆聽會,各方面的聲音都有,有反對政府收回這個有百多年歷史的球場... 全文

蘇振顯 2023年6月23日

非法改動單位如何影響按揭審批

早前一個位於將軍澳的單位被發現拆除部分主力牆而受到市場關注;據悉,屋宇署評估情況後發出建築命令,要求... 全文

王美鳳 2023年6月21日

美息明年或下調 香港業主未必受惠

聯儲局6月暫停加息,但聯儲局委員持續「放鷹」,會議紀錄顯示委員估計年底前仍會加息半厘,但明年卻會進入... 全文

葉敬誠 2023年6月20日

改變以七年樓齡計算賠償收購舊樓重建

一直以來,香港政府都有推行舊區樓宇重建的計劃,而市建局亦積極推出收購舊區的項目,以增加整體重建的進度... 全文

余錦雄 2023年6月19日

本港外賣平台仍大有可為?

本港外賣平台的市場由英國戶戶送(Deliveroo)和德國foodpanda佔據,其競爭對手美國Ub... 全文

盧展豪 2023年6月16日

現契樓按揭

香港大概有66%居於自置居所的家庭,已沒有按揭負擔,即他們手持的物業已是現契樓。現契樓除了有居住價值... 全文

葉敬誠 2023年6月13日

舊啟德機場規劃發展與現況

香港的啟德舊機場自1998年停運以來,就展開各種規劃及建設工作,經過多年,部分已經陸續投入使用,但仍... 全文

余錦雄 2023年6月12日

過足戲癮(上集)

近日,從港聞上得悉香港特區行政長官與多名立法會議員參觀大灣區及深圳前海發展項目,行政長官亦在另一個考... 全文

何周禮 2023年6月7日

先住後付對按揭的影響

今年一手樓供應充裕,市場有約1.4萬個已落成的一手單位有待出售。個別發展商為刺激此類單位銷情,推出名... 全文

葉敬誠 2023年6月6日

有關房地產的科技發展

近年隨着科技愈發進步,各行各業加入不少科技設備,以便可以增加該行業或公司在這個領域中的競爭力;同時,... 全文

余錦雄 2023年6月5日

民生經濟相影響 住屋改善顯生機

影響經濟的因素眾多,本地消費與需求自是一環,而民生又與本地消費息息相關,試問當最基本的住屋需求也未能... 全文

盧展豪 2023年5月24日

發展商按揭易甩身?

有統計顯示,2019年曾以發展商一按入市的買家中,有七成已經解除原有按揭登記──絕大部分是轉按至銀行... 全文

葉敬誠 2023年5月23日

活化商業大廈

近年來由於疫情影響,使全球各地都增加「在家辦公」的比例,亦因此成為一個社會趨勢;理所當然,香港亦是其... 全文

余錦雄 2023年5月22日

地產代理須進行客戶盡職審查

地產代理必須遵從《2022年打擊洗錢及恐怖分子資金籌集(修訂)條例》及地產代理監管局發出的相關指引,... 全文

韓婉萍 2023年5月19日

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