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按息短期內料邁向2%水平

上期回顧對上一次美息上升周期的港息變化作參考,並按照市場預期美國於5月及6月各加息半厘估算港息走向。 ... 全文

王美鳳 昨日 08:30

工業區改劃成住宅需審慎

在疫市下,工廈市場備受外資基金及本地投資者追捧,成為「跑出的馬仔」,於工商舖市場中表現稱冠,買賣中不 ... 全文

盧展豪 2022年6月23日

酌情與僵化

近期看到新聞談及有成功案例將已被殺校的校舍成功改造為臨時過渡房屋,筆者認為這個改造活化舊建築的做法不 ... 全文

何周禮 2022年6月22日

銀行體系結餘與按息

上周美國聯儲局加息0.75厘,本地市場焦點之一是金管局兩日內承接港元沽盤,總額達348億元,有人憂慮 ... 全文

葉敬誠 2022年6月21日

酒吧物業業主最為困難

疫情持續,使不少行業受到很嚴重的打擊,繼而影響支付租金的能力,一環扣一環,業主當然受到租金降低的壓力 ... 全文

余錦雄 2022年6月20日

定息按揭的悖論

香港按揭市場以浮息按揭為絕對主導,在市場預期利率向上時,理論上由浮息按揭轉為定息按揭,對借款人較為有 ... 全文

葉敬誠 2022年6月14日

樓市受惠東鐵線過海段通車

港鐵東鐵線過海段早前正式通車,市民以後在乘搭港鐵的時候,毋須再在港島或新界方面轉車;居住於新界的市民 ... 全文

余錦雄 2022年6月13日

有關分間單位租賃的新規定

規管分間單位住宅租賃的《業主與租客(綜合)條例》(《條例》)第IVA部已於2022年1月22日生效, ... 全文

韓婉萍 2022年6月9日

人口與樓價

上周稅務局發出報稅表,數量較前一年度下跌;同時,統計數據顯示淨離境人數上升、本地勞動人口下跌。傳統上 ... 全文

葉敬誠 2022年6月7日

餐飲物業租金持續低迷

近年由於疫情持續,各行各業都受到不少影響,特別是餐飲業更是大受打擊。由於社交距離和限聚令的關係,使得 ... 全文

余錦雄 2022年6月6日

政府收地賠償引發各類不滿

政府收地賠償,數十年來都有爭議,首先是業主認為賠償數目比市價為低,並沒有反映土地發展價值,認為政府以 ... 全文

蘇振顯 2022年6月2日

美息加幅不似預期 樓價看漲?

市場對全年美國加息幅度的預期較之前略為收窄,雖然6、7月美息料仍會按步上調共1厘,但市場開始討論美息 ... 全文

葉敬誠 2022年5月31日

立法會大樓擴建工程超支三分一

新一屆立法會議員人數增加至90人,為迎合需要,政府對立法會大樓展開擴建工程,去年政府估計的預算是11 ... 全文

余錦雄 2022年5月30日

新盤按揭面目全非 買家如何應對?

再有新盤出現按揭問題,買家因價單上的按揭安排吸引而決定入市,後來即使原有按揭不再存在,買家無從取得按 ... 全文

葉敬誠 2022年5月24日

外資中國房產投資

中國一直以來都有和很多其他國家或城市合作,並且進行各種經濟交易等,因此外國資金在中國市場內一直是非常 ... 全文

余錦雄 2022年5月23日

發展歷史村落深度遊 需靈活變通

每個地方也有其歷史築跡,而荔枝窩便是香港保存得最完整的客家村落之一,該村曾有三分一村屋因日久失修而倒 ... 全文

盧展豪 2022年5月20日

美國將提速加息 港按息如何走

新冠疫情衝擊全球供應鏈,價格扭曲令美國通脹率升至高於8%的逾40年新高,聯儲局已視打擊通脹為首要任務 ... 全文

王美鳳 2022年5月19日

由銀行體系結餘看P何時上升

聯儲局逐步上調美息,聯邦基金利率短時間內已上升0.75厘,往後幾次議息會議,市場都預期會加息半厘。今 ... 全文

葉敬誠 2022年5月17日

新一屆政府房地產政策的兩個觀察

新一屆行政長官將由李家超出任,現在離上任日期只有一個多月,相信未來特首正在忙於籌組新一屆政府,當中有 ... 全文

余錦雄 2022年5月16日

從悉尼雙年展看到建築

回想起筆者上一次參與雙年展已經是3年前2019年了,還記得當年是因為慶祝公司20周年所舉辦的世界建築 ... 全文

何周禮 2022年5月11日

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