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有關繳納印花稅的責任

物業交易通常涉及大額金錢交易,當中涉及需向政府繳納的印花稅金額也不是一個小數目。在物業買賣的交易中, ... 全文

韓婉萍 2019年4月17日

近親轉讓物業對按揭的影響

自2016年11月起,政府提高住宅買賣印花稅至樓價15%,由於稅率偏高,措施推出後,市場關注的是什麼 ... 全文

王美鳳 2019年4月18日

按息黑天鵝

去年第四季,一般香港人在擔心按揭利息支出會隨美息上調而增加,結果聯儲局一個華麗轉身,美息上升的陰霾煙 ... 全文

葉敬誠 2019年4月16日

南沙大橋通車──一個新里程碑

最近南沙大橋,即原來說的虎門二橋正式通車。而這次通車可以代表大灣區的發展將會進入另一個更方便和快捷的 ... 全文

余錦雄 2019年4月15日

空置稅助穩樓價?

早前筆者討論了空置單位即已落成但未售出的單位的兩大類別,本文希望繼續探討一下9000個單位這數字和針 ... 全文

張聖典 2019年4月10日

十萬人落錯車?

樓市旺場,各路人馬紛紛上調樓價升幅預測。而在升市中,又有評論指過去10年,有逾10萬業主落錯車,在樓 ... 全文

葉敬誠 2019年4月9日

香港工業轉型與用地

七十年代以前香港的工業,尤其是輕工業,即紡織業、製衣業和玩具業等都非常蓬勃;同時也是香港經濟的主要支 ... 全文

余錦雄 2019年4月8日

銀行優化按揭存款掛鈎戶口

樓價回升,但整體成交量卻因辣招而處於低水平。銀行為爭取生意,時不時推出各種優惠。最新的發展是優化按揭 ... 全文

葉敬誠 2019年4月2日

商業土地供應嚴重不足

香港土地供應的問題一向十分緊張。除了住宅方面的供應非常不足外,商業、科技發展及創意工業用地的供應亦非 ... 全文

余錦雄 2019年4月1日

創意與專業資格──Thomas Heatherwick的啟示

位於英國倫敦國王十字區的Coal Drops Yard由廢棄煤礦倉庫改建為一多元化集娛樂、休憩、購物 ... 全文

何周禮 2019年3月29日

Letter M有利政府收地

香港地產行政師學會月前經專責小組討論後,將「M類公函」(下稱Letter M)建議提交特區政府考慮, ... 全文

蘇振顯 2019年3月28日

明日大嶼帶來的其他效益

在「明日大嶼」計劃推出之初,筆者曾於本欄就填海效益作出估算,並提議利用「成本效益分析」衡量計劃價值。 ... 全文

張聖典 2019年3月27日

不宜高估停加息的利好因素

上周聯儲局放鴿,香港樓市氣氛即時升溫,周末新盤更錄得逾700宗成交。不過,在樓價已然高企的情況下,市 ... 全文

葉敬誠 2019年3月26日

對明日大嶼成本與效益的意見

發展局局長黃偉綸就「明日大嶼」願景舉行記者會,交代成本及估算細節。政府估算明日大嶼工程造價粗略估算為 ... 全文

余錦雄 2019年3月25日

新居屋按揭注意事項

以市價52折發售的新居屋已進入揀樓階段,三個居屋屋苑包括啟德啟朗苑、長沙灣凱樂苑及東涌裕泰苑共售44 ... 全文

王美鳳 2019年3月22日

交通基建將落成 屯門商舖看高一線

一個地區的發展蓬勃與否,與其交通網絡的便捷程度密不可分,交通發達自然能提升人流及物流,促使該地方繁榮 ... 全文

黃漢成 2019年3月21日

轉按與供樓扣稅

臨近財政年度完結,差不多又到了報稅的日子。近年轉按盛行,不少業主轉按之後,到了報稅之時,也會面對不知 ... 全文

葉敬誠 2019年3月19日

如何增加住宅供應

香港多年來土地供應不足的問題十分嚴重,亦因此引致住宅供應十分緊張,樓價長期處於高位。 政府最近公布的 ... 全文

余錦雄 2019年3月18日

大灣區置業前要備課

隨着粵港澳大灣區的規劃發展,更多港人有興趣在區內置業投資。據傳媒報道,一些香港地產代理因應「大灣區概 ... 全文

韓婉萍 2019年3月15日

淺談空置單位類別

根據運輸及房屋局截至2018年12月31日的統計數字,目前私人住宅一手市場中已落成樓宇但仍未售出的單 ... 全文

張聖典 2019年3月13日

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