政府早前再度推售新一批居屋，成為不少首次置業人士的福音。是次居屋共有五個項目，共7132個單位，包括屯門兆湖苑、東涌裕興苑、啟德啟盈苑、油塘高曦苑和觀塘安柏苑，申請人士宜了解最新的申請資格及入息限制等事項，提早做好各項部署。
居屋2024丨五個居屋項目位置及伙數
居屋2024丨五個居屋項目售價及實用面積
居屋2024丨哪個項目今期居屋樓王？
居屋2024丨申請資格及入息限制
居屋2024丨何時抽籤？抽籤後的跟進程序
居屋2024丨施政報告新措施有利年輕家庭置業
居屋2024丨下個年度推售居屋項目你要知
居屋2024丨五個居屋項目位置、伙數、預計關鍵日期
1. 兆湖苑，屯門龍門路75號，2768伙，2027年4月30日
2. 裕興苑，東涌東新發展區，1344伙，2026年4月30日
3. 啟盈苑，啟德沐和街6號，1736伙，2026年10月31日
4. 高曦苑，油塘碧雲道5號，864伙，2028年2月29日
5. 安柏苑，安達臣道發展區安禧街1號，420伙，2025年3月31日
居屋2024丨五個居屋項目售價、實用面積、平均呎價
1. 兆湖苑，$156萬至 $324萬，297至480平方呎，平均5,980元/呎，
2. 裕興苑，$151萬至 $345萬，285至510平方呎，平均6,240元/呎
3. 啟盈苑，$143萬至 $467萬，186至448平方呎，平均9,230元/呎
4. 高曦苑，$255萬至 $394萬，375至478平方呎，平均7,610元/呎
5. 安柏苑，$177萬至 $373萬，291至498平方呎，平均7,020元/呎
居屋2024丨哪個項目今期居屋樓王？
五大項目之中，位於啟德的啟盈苑是唯一在市區中心，且非常鄰近港鐵宋皇臺站，上班上學非常方便，而前往九龍城或土瓜灣買餸購物也在步行距離內，因此即使屬於平均呎價最貴的項目，也毫無疑問成為今期居屋的樓王。
居屋2024丨申請資格及資產上限
今期居屋一如以往，繼續分開白表和綠表兩條隊申請，資格不變，但相關資產限制有所收緊（括號內的金額是原先的限制），詳情如下：
1. 白表申請資格
- 年滿18歲，並在香港居住滿7年
- 現居於私營房屋
- 房委會轄下公屋、房協轄下出租屋邨或任何資助房屋計劃單位住戶的家庭成員
- 透過房委會轄下「租置計劃」購得單位不足10年內的業主，及其戶籍內的所有認可家庭成員
2. 白表申請者資產限額
- 1人家庭：每月入息限額 $30,000（$31,000）；資產限額 $615,000（$735,000）
- 2人或以上家庭：每月入息限額 $60,000（$62,000）；資產限額由 $1,230,000（$1,470,000）
3. 綠表申請者
- 年滿18歲
- 房委會轄下公屋住戶／房協轄下出租屋邨住戶或長者居住單位住戶（乙類出租屋邨住戶或以按月暫准居住證形式租住過渡性暫租住屋單位的的住戶不可申請）
- 持有由房屋署或市建局發出有效《綠表資格證明書-只適用於出售居者有其屋計劃單位》
- 房委會「長者租金津貼計劃」受惠者
4. 綠表申請者資產限額
- 當局不會設有入息上限或資產限額審查，而如果申請人是公屋住戶，本身有入息及資產淨值審查，當局每兩年便會審查一次
- 由遞交申請截止日期（2024年10月23日）前24個月起，直至購買單位時，不得在香港擁有住宅物業。此外，房委會的定期暫准居住證持有人亦不再符合資格，以綠表申請者身份購買資助出售單位
居屋2024丨何時抽籤？抽籤後的跟進程序
居屋2024預計於今年第四季攪珠，中籤的申請者於明年第二季開始揀樓，詳細日期及時間有待房委會公佈。
居屋2024丨施政報告新措施有利年輕家庭置業
1. 家有初生優先選屋計劃
行政長官李家超在最新一期發表的《施政報告》中，推出協助更多青年家庭上車上車置業的措施，而為了配合政策鼓勵生育的政策，「家有初生優先選屋計劃」亦於今期居屋起適用。
除了繼續預留單位予「家有長者優先選屋計劃」，連同新增的「家有初生優先選屋計劃」，當局今期合共預留了2,900個單位配額予兩個計劃的申請者。
「家有初生優先選屋計劃」申請家庭的子女，必須於2023年10月25日或以後出生，並在截止日期（2024年10月23日）或之前，年齡為3歲或以下，才符合申請資格。
2. 40歲以下的青年家庭及一人申請者獲派多一個抽籤號碼
此外，房委會由下一期居屋推售起，40歲以下白表青年家庭及一人申請者如申請購買居屋單位，將獲分派多一個抽籤號碼；而由下一期白表居屋第二市場計劃（白居二）起，將增加1 500個配額，全數撥予40歲以下的青年家庭及一人申請者。
居屋2024丨下個年度推售居屋項目你要知
根據房委會的最近公佈，2027至28年度預計將有六個居屋項目完成，位置及伙數如下：
1. 觀塘區，碧雲道地盤甲，2400伙，
2. 觀塘區，碧雲道地盤乙，900伙，
3. 九龍城區，啟德2B3號地盤，1300伙
4. 九龍城區，啟德2B4號地盤，1800伙
5. 西貢區，影業路，1600伙
6. 元朗區，橫洲B號地盤，1900伙
