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2023年5月24日

陳詠詩 基金

料更多幣策支持 關注內房催化劑

中國政府將今年經濟增長目標定於5%左右,但自公布首季經濟數據後,市場紛紛調高今年中國經濟增長目標。中國復常是推動整個亞洲,甚至全球經濟的一大動力,而中央保守的經濟增長目標,以穩定為主的政策方向,對全球經濟來說是利好因素。預料中國政策制定者將維持對特定行業提供針對性的提振政策,而非大規模的刺激經濟措施。整體穩定的政策環境,或有助恢復私營企業的信心,故此中國今年經濟增長仍有可能超標。

內地信貸自首季錄得破紀錄的強勁增長後,4月份增長有放緩跡象,但相信政策風險不大,未來信貸政策會維持穩定。目前經濟的基本面仍有兩大因素支持。首先,全球經濟放緩時,中國經濟穩步復甦,帶動亞洲區內宏觀經濟格局有所改善,同時亞洲通脹不如歐美般嚴重,增長動力良好,更重要是擁有充裕的外滙儲備。其次,亞洲盈利增長預期優於發達國家,意味現金流及槓桿將維持穩健。

幣策支持力料溫和加強

現時中國人民銀行更依賴流動性,以推動經濟增長,因此實施流動性管理措施,例如調整中期借貸便利(MLF)、金融機構存款準備金率(RRR)的空間將更大,故此未來貨幣政策的支持力度將溫和加強。至於市場關注的監管政策,目前基調更偏向支持性,特別是對私營範疇及外資企業。我們將會繼續密切關注去槓桿、共同富裕及地緣政治等長期議題發展。

雖然中國經濟逐步向好,但內房市場仍未走出困局。優質房企以外的銷售仍然低迷,故我們對違約或財困的內房開發商仍持審慎取態。不過,內房行業所面對的挑戰可控,部分開發商完成重組後或有機會走出泥沼,或為市場正常化時提供上升動力。

部分開發商未走出泥沼

資產質素較高的內房開發商,預料將更容易獲得融資,並擁有產生現金流的能力。至於面對困境的開發商,則繼續透過重組以改善經營前景。目前各開發商的重組進度不同,部分計劃已獲得債權人支持,未來我們會密切留意會否有更多政策支援,例如為財困開發商發行擔保債券,以及合同銷售情況等。

陳詠詩

富達

亞洲固定收益投資總監主管

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