熱門:

2016年10月22日

傅惠賢 理財方案

養老社區讓長者活得精彩

去年某無良老人院被揭發長者在光天化日下被脫光衣服,在露天平台排隊等洗澡,引起公憤。事件曝光後,輿論紛紛要求政府嚴懲不良經營的私營安老院舍,但監管再多也難免有漏網之魚。

在香港經營安老院舍,最大成本是租金和薪金,為了減低成本,不少院舍選址在環境較惡劣的舊式樓宇。至於人手方面,護理行業工作時間長,又屬厭惡性工作,安老院長期缺人;基於成本理由,也開不出高價請人,惟有聘請質素較低,或缺乏足夠訓練的護理人員。當持份者將成本考慮凌駕於一切,該院舍的員工對長者付出的愛心及關切和服務的專業性就成疑了。

正因如此,倘若家裏長者有健康需要或其他考慮被送往安老院舍,他們往往萌生被遺棄的負面情緒,家人的舉動也像有違孝道,陷於兩難。

老有所依單靠錢難成事

政府近年推出的安老按揭計劃及全民退休保障計劃諮詢,無疑是希望幫助解決市民老年退休後的收入問題,但是「老有所依」這4個字不只單單靠錢便可成事,空有積蓄卻缺乏適當照料的老人家在香港實在不少。

反觀世界各地其他地方,例如美國、英國、日本、韓國、台灣,「養老社區」(Retirement Community)已經發展得很成熟,就連中國也在這幾年急起直追。最近一位即將遷進北京一個養老社區的內地長者朋友,與筆者談起:「我喜歡社區裏有各種各樣的社團,有喜歡畫畫的,有喜歡唱歌的。打成一片的人住在一起,才有激情,才能延年益壽,活得精彩。」

雖然他現在健康、富有、子女也很優秀,但他對老年生活最擔心的仍然是孤獨。養老最好不要靠兒女,他們工作都很忙,生活累人,根本沒有時間陪伴退休後的父母。他在北京雖然有自己的別墅、司機、朋友圈,但是仍然想找同齡並且有共同興趣、愛好的人居住在一起。

養老社區在中國發展佳

現代的養老社區一般離市區車程不超過一小時,首選交通便利的大城市周邊,以便退休的長者與親友繼續保持密切聯繫,也方便一些退而不休的人可以隨心所欲地從事兼職工作。除了交通方便、環境優美外,社區內齊全的養老設施及一站式的醫護配備也一應俱全。社區會按照老年人的生理及心理特徵進行配置,例如考慮到長者視力退化,容易產生眩光,便特意採用低反射率的材料建牆及鋪地板;針對長者行動不便,容易滑倒,於各處配備防滑防撞設備,也方便使用輪椅的長者。另外,即使他們迷路,也有無線定位可以確認他們的位置。

實際上,針對富足而退的養老市場,除了基本的衣食住行及醫療服務外,有些社區甚至配備豪華的娛樂設施,如健身房、高爾夫球場等,或是康復醫院和小型綜合醫院,除了讓長者方便求醫外,也為行動不便的老人提供醫生上門服務。

當然,優質的養老社區自然需要相應的經濟能力。筆者認為中國在這方面的發展比其他地方更領先,在國內,養老社區一般由大型保險公司營運及提供服務,有意享用的人士可趁年輕時向保險公司購買年金計劃,若干年後,待保單持有人退休時,視乎保單的現金價值及每月可取之年金,從各養老社區中優先選擇合適自己的養老居所,安享晚年。

騰出市區單位予年青人

回望香港,市區租金高昂,倘若政府能夠與保險公司合作,考慮在鄉郊地區覓地,又或把部分農地改變土地用途,用作發展養老社區,一來可長遠解決老人院舍宿位僧多粥少、供不應求的問題,二來可空出更多市區單位予年青一代,方便他們拼搏,一舉兩得。

最後,筆者建議讀者及早規劃自己的養老生活,趁年紀尚輕、尚有穩定工作收入時,善用不同的理財工具累積及保存財富。畢竟要找到一個優質的養老居所,同時讓兒女安心、放心,基本的經濟支持還是必須的。

免責聲明:本文內容僅供參考之用,不構成任何投資建議及邀約。請不要依賴本內容作投資決定。筆者已盡力確保所有提供資料之準確性及可靠性,惟並不擔保該等資料之準確性及可靠性,且概不會就因有關資料之任何不確或遺漏而引致之任何損失或損害承擔任何責任。所述之計劃視乎個別產品供應商而定,有關產品計劃之詳情及細則,以產品之主要說明文件為準。

傅惠賢

康宏

營銷策略及業務拓展總監

回上

信報簡介 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 廣告查詢 | 加入信報 | 聯絡信報

股票及指數資料由財經智珠網有限公司提供。期貨指數資料由天滙財經有限公司提供。外滙及黃金報價由路透社提供。

本網站的內容概不構成任何投資意見,本網站內容亦並非就任何個別投資者的特定投資目標、財務狀況及個別需要而編製。投資者不應只按本網站內容進行投資。在作出任何投資決定前,投資者應考慮產品的特點、其本身的投資目標、可承受的風險程度及其他因素,並適當地尋求獨立的財務及專業意見。本網站及其資訊供應商竭力提供準確而可靠的資料,但並不保證資料絕對無誤,資料如有錯漏而令閣下蒙受損失,本公司概不負責。