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2013年11月5日

王良享 歐洲

走過艱苦歲月的西班牙

西班牙上周三公布的第三季度國內生產總值(GDP)的按季增長為0.1%,正式結束9個季度的收縮。9月份零售銷售按年上升2.2%,是自2010年7月以來首次增長。西班牙經濟回復增長,但由於失業率仍高踞26%,經濟學家們並不感到十分雀躍,西班牙經濟部長金多斯(Luis de Guindos)認為經濟復蘇仍是緩慢及脆弱。

西班牙的經濟困境主要由以下因素引起:1)房巿泡沫爆破,房價跌,西班牙住房擁有率達87%,負資產大增,居民收入下降,負債上升;2)銀行壞帳激增,金融市場萎縮,政府赤字(GDP的6.5%)與公共債務(GDP的93%)激增,外資大逃亡,貸款成本上升;3)失業率上升時通脹亦上升(2012年10月通脹仍在3.5%高位),令內部自動調整失效;4)歐洲內需下降,負面影響西班牙的出口,西班牙的歐盟出口佔比達70%以上。

不過,自從2010年開始施行緊縮措施至今,西班牙公務員已連續3年凍薪,政府亦着手勞工市場改革,自去年11月開始,通脹大幅回落,今年10月份,消費物價指數跌0.1%,因此雖然歐羅匯價回升,西班牙的實質匯價仍低,剌激出口。西班牙企業亦積極拓展海外市場,2011年至2013年間,有參與出口的公司數目年增長10%,但出口企業仍只佔全部西班牙企業的4%,具發展空間,對西班牙語糸的拉丁美洲與非洲國家尤見優勢。水池及水利公司Fluidra在2007年至2012年間,對外出口就上升一倍,並於印尼,約旦及哥倫比亞增加銷售點,亦取得泰國芭堤雅附近一水上樂園250萬歐羅合約。

西班牙房市近見穩定,第二季房價跌幅收窄至7.6%。私募基金黑石(Blackstone)今年7月買入馬德理市18座住宅,作價1.275億歐羅。現正與高盛競爭馬德里巿22個項目,1458個單位。黑石去年第二季開始大幅買入美國中西部低價成屋,裝修作出租(或附帶期權),拉斯維加斯房價至今上升39%。根據英國地產代理Rightmove資料,9月份客户對西班牙房產的搜尋率為27.29%,仍是各國之首。9月28日,政府推出投資移民計劃,最低門檻50萬歐羅,將可吸引中國及俄羅斯置業移民。

自從5月29日歐盟宣布延長包括西班牙在內6個邊緣國財赤達標期一至兩年,筆者就已預期歐豬國債價格及歐羅匯價反彈。6月初西班牙10年期國債孳息率跟隨美息上升至5%,現已大幅回落至4%以下,見證着對歐豬國債風險偏好上升。根據《彭博》資料顯示,至2013年7月底的一年內,外資淨買入330億歐羅的證券, 外資直接投資為218億歐羅,是2004年8月至今最高。資金正從不同途徑回流。

投資評級機構惠譽於周未將西班牙國債投資評級展望,從「負面」調高至「中性」, 反映「沽歐洲」風氣已過。微軟始創人蓋茨上月底買入西班牙建築公司 Fomento de Construcciones & Contratas 6%股權,作價1.13億歐羅,其股價於兩天內漲19%。不過,西班牙部分企業仍只在「轉虧為盈」的過程,未來兩至三年都可能不派股息,投資者要慎選個股。以整體的指數而論,西班牙股指IBEX 35比2009年希臘虛報帳目時仍低出19%,表現遠落後道瓊斯歐洲指數(Euro Stoxx 50),可考慮吸納。

王良享

臻享顧問

董事總經理

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