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葉敬誠

宏亞按證 助理副總裁

早年從事於本地傳媒，主要跟進地產及銀行新聞；2009年加入按計劃有限公司，目前負責市場研究及業務推廣。

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新盤即買即撻原因

市場統計，5月一手住宅成交量約2135宗，而同月約有35宗新盤撻訂，當中更有20宗是未簽署正式買賣合 ... 全文

2021年6月8日

低生育率與樓價

官方統計，去年本地出生數字只有4.3萬，生育率更下跌至0.87，創數十年來新低。整體而言，香港人由不 ... 全文

2021年6月1日

香港樓或成深圳上班族目標？

早前路透有一篇報道指深圳部分地區樓價已高於新界北，部分內地發展商未來甚至可能將在香港新盤的銷售目標， ... 全文

2021年5月25日

土地供應料成準特首參選人政綱重心

上星期本欄提及樓市黑天鵝，其中之一是土地政策可能有變化。話不旋踵，政府即宣布，將以《收回土地條例》收 ... 全文

2021年5月18日

升市提防黑天鵝

近日樓市升勢動力十足，在拆息見十多年新低、疫情受控、經濟恢復增長的大環境下，樓價可能在年內出現顯著升 ... 全文

2021年5月11日

樓市成交打破坊間偏見

多年來，坊間對樓市有不少既定觀點：樓價都是被外來購買力炒起、一手盤熱賣都是靠「呼吸PLAN」等。但近 ... 全文

2021年5月4日

為何少有「樓奴」破產？

坊間傳說，近年樓價高企，高位入市的買家往往會負上沉重樓按債務，一旦遇上經濟下行，此批「樓奴」便可能被 ... 全文

2021年4月27日

一手樓撻訂面面觀

近年一手住宅每月平均有約1000宗的成交，相對而言，每月也有數十宗的撻訂個案。不少人看到撻訂報道，會 ... 全文

2021年4月20日

疫情下富豪增加的啟示

有調查顯示，香港於2020年雖然經歷經濟衰退，但同期千萬富豪的數字卻創新高。其實，多個國家也有類似情 ... 全文

2021年4月13日

租金樓價背馳的樓市

差餉物業估價署周一公布2月的樓價指數，按月回升。由於3月市場有更多破頂成交，估計官方樓價指數升勢會持 ... 全文

2021年3月30日

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