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葉敬誠

宏亞按證 助理副總裁

早年從事於本地傳媒,主要跟進地產及銀行新聞;2009年加入按計劃有限公司,目前負責市場研究及業務推廣。

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美國加息與香港按息走勢

如無意外,美國3月的議息會議後,聯邦基金利率會上調半厘,正式展開加息周期。港元與美元掛鈎,利率升跌的 ... 全文

2022年2月22日

哪類人適合定息按揭?

加息期近,近來多了按揭申請人查問定息按揭,究竟什麼人適合選用定息按揭?選用此類產品時,又有什麼地方要 ... 全文

2022年2月15日

官方供樓負擔統計或趨兩極化

政府經濟顧問辦公室統計的置業負擔指數於去年第三季達75%,遠高於20年平均的47%,展望今年,估計此 ... 全文

2022年2月8日

自製漸進式按揭

特首一句「會研究在資助房屋引入漸進式按揭」,引起市場討論。我們曾提及,在私人市場,除非賣方提供利息補 ... 全文

2022年1月25日

貸款人角度看漸進式按揭

特首提出資助房屋可參考新世界發展的建議,推出漸進式按揭,令買家在置業後首10年的按揭負擔減半。較多人 ... 全文

2022年1月18日

漸進式按揭問題在公帑運用

特首林鄭月娥受訪時透露有意在資助出售房屋(居屋及綠置居)引入漸進式按揭。當執行機構房委會都表示尚待了 ... 全文

2022年1月11日

280方呎的理想居

港府剛為新批地皮的住宅設下面積限制,發展商日後不可興建面積低於280方呎的單位。新措施應該可以杜絕一 ... 全文

2022年1月4日

低息置業貸款可否挽留醫護人才?

醫管局為挽留人才,宣布推出置業低息貸款予醫護人員,初步計劃員工可最多借48個月人工,上限600萬元, ... 全文

2021年12月21日

漸進式按揭構思可否複製?

新世界發展上周提出非牟利私人資助房屋計劃,除了建議仿照居屋提出折扣優惠外,最大的創意是提出「漸進式按 ... 全文

2021年12月14日

按揭還款期與樓市風險

金管局新公布10月新批按揭平均供款期達27.8年,打破多年紀錄。如此長的供款期,是否代表港人供款壓力 ... 全文

2021年12月7日

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