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王美鳳

中原按揭經紀有限公司 董事總經理

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購多層樓收租人士留意二套房按揭計法

政府在最新預算案回應市場聲音為樓市落實撤辣，為不同需求的潛在買家降低入市門檻，有利樓市鬆綁復常，有助 ... 全文

2024年3月20日

取消壓測還是調整二套房DSR符合現況？

市場有不同聲音提出進一步放寬樓按措施甚至撤辣，筆者認為，現階段應適時重新評估已推出多年的「逆周期」樓 ... 全文

2024年2月21日

今年港息前瞻

市場普遍預期美國加息周期已見頂結束，美國主流亦預期毋須進一步加推緊縮政策，並表明未來應開始討論放寬貨 ... 全文

2024年1月18日

外來人才在港可造九成按揭？

政府搶人才措施錄得成效，根據數字，政府至今已收到約16萬宗透過人才計劃來港申請，當中已批出逾10萬宗 ... 全文

2023年12月20日

建期與即供的利弊

新按保範圍延伸至樓花與現樓睇齊後，新盤買家選擇即供付款方式會於數個月成交期內上會，變相可於短期內確定 ... 全文

2023年11月17日

銀行為何突上調按息？抓緊優惠尾班車

本月繼大型銀行上調新造按息及縮減回贈後，陸續亦有銀行跟隨調整按揭計劃，H按全期維持H加1.3%，封頂 ... 全文

2023年9月21日

放寬按揭有利轉走發展商按揭和甩按保

金管局於今年7月7日公布放寬按揭，除了提高銀行按揭成數至高達七成，並擴大按保樓價適用範圍至3000萬 ... 全文

2023年8月23日

按保物業需自住 轉作出租前先甩按保

現時透過按揭保險計劃的可造按揭成數高達九成，九成按揭的樓價上限可達1000萬元，最近政府亦進一步提高 ... 全文

2023年7月19日

非法改動單位如何影響按揭審批

早前一個位於將軍澳的單位被發現拆除部分主力牆而受到市場關注；據悉，屋宇署評估情況後發出建築命令，要求 ... 全文

2023年6月21日

醫管局員工置業貸款的亮點及注意事宜

配合政府挽留人才方針，醫管局去年底推出全新版本的員工置業貸款計劃，據悉計劃反應不俗，預計將於今年6月 ... 全文

2023年5月17日

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