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王美鳳

中原按揭經紀有限公司 董事總經理

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撤辣前買樓花獲按揭放寬 有助順利上會

6月中金管局公布將按揭放寬措施範圍擴大至今年2月28日前已簽訂臨時買賣合約的一手自用住宅交易,有關調 ... 全文

2024年7月17日

如何提高信貸評分

當消費者申請按揭、私人貸款或信用卡等信貸產品時,銀行或財務機構均會索取申請人的信貸報告,以了解申請人 ... 全文

2024年6月20日

內地人香港購房和申請按揭要知的事(下)

上期提及現時內地人士在港買房的稅款開支大幅降低,與港人一致。而在房貸方面,內地人士在港申請樓宇按揭貸 ... 全文

2024年5月16日

內地人香港購房和申請按揭要知的事(上)

香港政府於今年2月底公布對樓市「撤辣」,讓樓市鬆綁復常作多元發展。現時不論香港人、內地或海外人士在港 ... 全文

2024年4月17日

購多層樓收租人士留意二套房按揭計法

政府在最新預算案回應市場聲音為樓市落實撤辣,為不同需求的潛在買家降低入市門檻,有利樓市鬆綁復常,有助 ... 全文

2024年3月20日

取消壓測還是調整二套房DSR符合現況?

市場有不同聲音提出進一步放寬樓按措施甚至撤辣,筆者認為,現階段應適時重新評估已推出多年的「逆周期」樓 ... 全文

2024年2月21日

今年港息前瞻

市場普遍預期美國加息周期已見頂結束,美國主流亦預期毋須進一步加推緊縮政策,並表明未來應開始討論放寬貨 ... 全文

2024年1月18日

外來人才在港可造九成按揭?

政府搶人才措施錄得成效,根據數字,政府至今已收到約16萬宗透過人才計劃來港申請,當中已批出逾10萬宗 ... 全文

2023年12月20日

建期與即供的利弊

新按保範圍延伸至樓花與現樓睇齊後,新盤買家選擇即供付款方式會於數個月成交期內上會,變相可於短期內確定 ... 全文

2023年11月17日

銀行為何突上調按息?抓緊優惠尾班車

本月繼大型銀行上調新造按息及縮減回贈後,陸續亦有銀行跟隨調整按揭計劃,H按全期維持H加1.3%,封頂 ... 全文

2023年9月21日

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