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2022年10月19日 時事脈搏 港聞

【施政報告】北部都會區將以國際創科新城為主題

行政長官李家超發表任內首份《施政報告》,指建成後的「北部都會區」,將以「國際創科新城」為主題,集優質生活、新興經濟和文化休閒於一體,以創新城市設計推動職住平衡和綠色生活,發展和保育並存。

李家超指出,會充分利用「北部都會區」的邊境優勢,促進口岸地區的綜合發展。西邊以洪水橋╱厦村新發展區為重心,藉着毗鄰前海的地利,成為核心商業區,輻射深圳以至大灣區;中部以新田科技城為核心,聚集創科企業,與一河之隔的深圳創科產業集中地,產生協同效應,並成為多元創新試點。新界北新市鎮的現代產業發展,亦可與深圳互相配合;而東邊則坐擁豐富自然和旅遊資源,可供兩地發展康樂和旅遊。

未來工作重點包括全速造地建屋,全力推進古洞北╱粉嶺北、洪水橋╱厦村及元朗南等已啟動工程的大型項目。大部分其他發展項目已展開規劃,包括新田科技城。目標是五年內為所有發展項目啟動收地程序,十年內完成平整新發展土地和落成新增單位各四成。

此外,將提高發展密度,善用「北部都會區」土地資源,採用較高地積比率,住宅用地會以最高地積比率6.5倍為指引,而商業用地則為9.5倍。

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