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2019年10月16日 香港財經 時事脈搏

【施政報告】政府消息:放寬按保非救市

《施政報告》提到,政府為協助首次置業人士,會放寬由香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃的樓價上限,首次置業人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限,將由現時400萬元提升至800萬元;而可申請最高八成按揭貸款的樓價上限,則由600萬元提升至1000萬元;後者可以包括自用樓換樓按揭。

政府消息人士表示,400萬元首置按揭有提升空間,現時所提升的金額上限由按證公司訂定,可一般涵蓋各類首置用家,幫助有即時置業需求的人士上車,措施即時生效。

若單位作價超出400萬元,按保公司額外收取15%保費,詳情稍後公布。壓力測試的計數方式沒有變動,金管局知悉及不反對銀行跟隨相關措施批出貸款。

消息人士強調,此舉並非救市措施,也非助長炒賣,樓價變化受好多因素影響,難言單一因素影響樓市,也無法估算措施對樓價的影響。

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