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2019年10月16日 香港財經 時事脈搏

【施政報告】公屋聯會:未提租務管制感失望

新一份《施政報告》重點就房屋及土地問題推出多項措施,公屋聯會表示歡迎及支持。就推行租金津貼方面,該會支持政府為俗稱「N無人士」提供租津,紓緩租金負擔,讓更多基層市民得以受惠,惟對於未有提及會進行「租務管制」的研究,提高租客租住權、續租權的保障,感到失望。

《施政報告》大幅增加過渡性房屋供應,未來3年會合共提供1萬個單位,並調高建設費用由20億元增至50億元,公屋聯會表示,值得支持,但難度相當大,建議或應由房協等專業房屋機構,協助統籌興建項目較為合適。

政府提出會指示房委會研究加快出售現有39條租置屋邨的剩餘約4萬個出租單位,該會歡迎及支持,並期望政府及房委會一併檢視「租置」、「綠置居」及「居屋」等多個資助出售房屋的關係,進一步理順房屋階梯,亦期望房委會盡快展開討論及研究,並總結經驗,作為日後恢復「租置計劃」的基礎。

對於研究房委會重建工廈為公營房屋,該會表示支持,除了增加公營房屋供應外,亦期望可協助房委會轄下的舊邨重建。對於協助為中產及青年置業的措施,亦表示支持。對於放寬首置人士按揭規限,相信能夠減輕包括青年人在內的首置人士繳付樓宇的首期負擔。

在《施政報告》中,會加推「港人首次置業上車盤」。於去年6月,把市建局轄下的煥然懿居轉為「港人首置盤」,以較市值為低的價錢售予首次置業人士,反應相當熱烈;公屋聯會歡迎政府加推首置盤,建議政府可進一步透過部分賣地中,增加首置盤,為首置者提供更多置業機會。

《施政報告》在覓地上,重點提出會引用《收回土地條例》,藉以增加土地供應,該會表示歡迎,惟對於全面收回粉嶺高爾夫球場卻未作決定,令人失望,期望政府能夠盡快落實土地供應專責小組提出的八個優先選項。

該會期望在《施政報告》中提出的多項措施,能夠緩解基層市民的住屋壓力,緩和社會緊張氣氛;長遠而言,覓地建屋,增加公營房屋供應,仍然是政府刻不容緩的舉措。

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