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2014年1月2日

張敏華 外匯

英國樓價升 央行或需提早加息 利英鎊

踏入2014年,本欄首先祝大家新年進步,心想事成。2014年英國首相卡梅倫首先發表言論,表示英國在2014年將會從金融危機中復蘇,並重申當局將會減少財政赤字及入息稅,並支持中小企業發展以增加就業機會。言論反映英國政府在英國經濟增長的情況下,仍然會繼續支持經濟發展,英鎊亦因此有支持。

雖然英國經濟表現突出,但唯一當局可能需要擔心的,相信是房地產市場有可能形成泡沫。最近英國房地產統計公司Hometrack 公布12月份房價指數,按月繼續上升0.5%,按年更由之前3.8%上升至4.8%。數據反映當局之前公布的壓抑樓價措施,例如取消透過貸款融資計劃以支持按揭借貸人士,及向外國投資者增加資產增值稅,都未能有效地減慢樓價的上升速度。在經濟持續增長及就業市場繼續改善的情況下,英國國民的購買力將會不斷上升,英倫銀行或被迫需要提前加息,才能有效控制樓價,中長線或對英鎊有支持。

技術上,英鎊兌美元仍然處於上升浪,後市有機會上試1.6618及1.6747,支持位於1.6280。

張敏華

花旗銀行

環球財富策劃部主管

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