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王美鳳

中原按揭經紀有限公司 董事總經理

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取消壓測還是調整二套房DSR符合現況?

市場有不同聲音提出進一步放寬樓按措施甚至撤辣,筆者認為,現階段應適時重新評估已推出多年的「逆周期」樓 ... 全文

昨日 08:30

今年港息前瞻

市場普遍預期美國加息周期已見頂結束,美國主流亦預期毋須進一步加推緊縮政策,並表明未來應開始討論放寬貨 ... 全文

2024年1月18日

外來人才在港可造九成按揭?

政府搶人才措施錄得成效,根據數字,政府至今已收到約16萬宗透過人才計劃來港申請,當中已批出逾10萬宗 ... 全文

2023年12月20日

建期與即供的利弊

新按保範圍延伸至樓花與現樓睇齊後,新盤買家選擇即供付款方式會於數個月成交期內上會,變相可於短期內確定 ... 全文

2023年11月17日

銀行為何突上調按息?抓緊優惠尾班車

本月繼大型銀行上調新造按息及縮減回贈後,陸續亦有銀行跟隨調整按揭計劃,H按全期維持H加1.3%,封頂 ... 全文

2023年9月21日

放寬按揭有利轉走發展商按揭和甩按保

金管局於今年7月7日公布放寬按揭,除了提高銀行按揭成數至高達七成,並擴大按保樓價適用範圍至3000萬 ... 全文

2023年8月23日

按保物業需自住 轉作出租前先甩按保

現時透過按揭保險計劃的可造按揭成數高達九成,九成按揭的樓價上限可達1000萬元,最近政府亦進一步提高 ... 全文

2023年7月19日

非法改動單位如何影響按揭審批

早前一個位於將軍澳的單位被發現拆除部分主力牆而受到市場關注;據悉,屋宇署評估情況後發出建築命令,要求 ... 全文

2023年6月21日

醫管局員工置業貸款的亮點及注意事宜

配合政府挽留人才方針,醫管局去年底推出全新版本的員工置業貸款計劃,據悉計劃反應不俗,預計將於今年6月 ... 全文

2023年5月17日

減印花稅哪類人受惠?

政府在新一份《財政預算案》調整物業從價印花稅(第二標準稅率)稅階,以中小型住宅單位的首置買家為主要受 ... 全文

2023年3月17日

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