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王美鳳

中原按揭經紀有限公司 董事總經理

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高齡人士如何獲批30年期按揭

根據統計數字，近年借款人申請及銀行批出的平均按揭年期維持約27年，對比10多年前平均按揭年期少於25 ... 全文

今日 08:30

拆解建期樓花110%按揭

去年12月金管局推出一次性特別安排，幫助買入建期樓花但現時估值不足的買家上會，按揭成數提升至高達八成 ... 全文

2025年2月19日

解說建期樓花買家獲高達八成按揭特別安排

去年12月金管局推出一次性特別安排，若屬於2021至2023年選擇了建築期付款的自用樓花買家，現因估 ... 全文

2025年1月17日

樓按全放寬後 哪類人即時受惠

今年10月中，政府全面放寬按揭監管措施，在按揭成數方面，放寬前3000萬元以上樓價的按揭成數不足七成 ... 全文

2024年12月19日

買樓收租誘因增 租金80%可列作入息

10月中政府公布全面放寬樓宇按揭後，現時不論物業價值、自用或買樓收租、首置或買多層樓、住宅或非住宅、 ... 全文

2024年11月20日

「供平過租」個案增多 多角度比較供樓租樓

隨着本港展開減息周期；加上樓價與租金走勢背馳，漸多人注意到物業市場「供平過租」的情況趨增。「供平過租 ... 全文

2024年10月18日

息率趨降 銀行樓按積極性逐增 用家受惠

今年5月至8月期間，不少銀行在拆息及資金成本持續高企情況下，曾一度收緊按揭步伐，當中包括削減按揭回贈 ... 全文

2024年9月19日

善用「按揭存款掛鈎戶口」自製減息

本港加息周期由2022年開始，今年基於美國延後減息而令本港息率大致橫行，雖然是次本港加息周期步伐相當 ... 全文

2024年8月21日

撤辣前買樓花獲按揭放寬 有助順利上會

6月中金管局公布將按揭放寬措施範圍擴大至今年2月28日前已簽訂臨時買賣合約的一手自用住宅交易，有關調 ... 全文

2024年7月17日

如何提高信貸評分

當消費者申請按揭、私人貸款或信用卡等信貸產品時，銀行或財務機構均會索取申請人的信貸報告，以了解申請人 ... 全文

2024年6月20日

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