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2015年3月25日

林柏富 中國

人行減息 樓市股市普遍受惠

中國人民銀行宣布,自2015年3月1日起,下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構1年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;1年期存款基準利率則下調0.25個百分點至2.5%。

目的在減低企業融資成本

人行本次宣布減息,旨在減低企業融資成本。自去年11月以來,央行下調存貸款基準利率並進一步推進利率市場化改革,緩解了企業融資成本高的難題。但由於加快了經濟結構調整的步伐以及國際大宗商品價格的下降,令消費物價漲幅有所回落;並且工業品價格降幅擴大,對實際利率水平反而形成推升作用。

當前,中國經濟正處於轉型升級的關鍵期,面臨較大下行壓力,特別是中小微企業的融資成本相對仍然較高.此次人行減息的重點是直接降低融資成本,以增加市場資金總量和投資需求,啟動市場資金流動性。人行在新年伊始釋放這樣一個利好消息,在很大程度上激勵了投資者的信心,刺激國內中小企業貸款,從而減輕實體經濟運行的資本負擔,遏制國內經濟放緩。

房地產市場氣氛轉活

在本次減息後,5年以上金融機構貸款基準利率已降至10年來的最低水平,其中房地產市場可算受益最大,房地產業主可直接受惠而減輕供樓負擔。北上廣深等一線城市,自減息後的購房諮詢量明顯增加。在政策開始執行的首兩天,北京的整體看房量相比2月份同期上升了20%;同時,上海的房地產市場,去年在元宵節後才基本平穩,而今年在第一次減息後,即元宵節前便迅速恢復。整體市場而言,2014年底的降準和今年初的減息組合效應將促進市場銷售向好,加快推動各類住房需求,房地產庫存壓力有望緩解。

與此同時,利率降低,有利於中國股票市場持續向好的方向發展。其中,環保板塊表現強勢,近期多隻環保股逼近漲停。早前央視前主持人柴靜公布一份關於霧霾的調查報告「穹頂之下」,引起極大迴響,恰巧適逢兩會的召開,加上新任環保部長的關注,包含環保治污、電力改革或是可再生能源都勢必成為焦點。

此外,有色金屬股亦有望受益於央行減息。其一,減息往往意味着有色金屬等大宗商品價格將上漲,因為市場會將銀行存款轉移至其他高收益的理財產品;貴金屬這樣的風險投資產品就能帶來更多的資金參與,從而價格有望上漲。其二,減息有助減輕有色金屬行業融資壓力。有色金屬產業屬於重資產行業,資產負債率較高,減息將減低行業及公司的資金成本和利息支出,直接影響其利潤水平。其三,如前所述,減息可有效地進一步刺激投資,提高房地產等市場需求,從而提振對有色金屬行業的需求,有助於提升有色金屬行業的業績。

貨幣及財政政策雙管齊下

因此,市場及投資者普遍對年初的減息推行持樂觀態度。在寬鬆的貨幣政策及積極的財政政策雙管運行下,將有效地吸引更多投資者,不僅加大對經濟社會薄弱環節的投資,亦可積極改善投資環境,對穩定中國整體經濟及股市均起到非常正面的作用。

 

林柏富

元大證券(香港)

執行總監暨資產管理部主管

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