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2018年5月13日 香港財經

鄔滿海:公私營合作發展農地為雙赢做法

對於公私營合作發展新界私人農地,房協主席鄔滿海出席電視節目時表示,由政府提供基建,將部分土地發展為資助房屋,是雙赢做法。

他建議將土地分開公私獨立發展,房協樂意參與。他說,將土地一分為二,一方面由房協發展成資助房屋,由房協一手一腳負責規劃、設計、建築、銷售及日後管理。另一個做法是以往都有使用,就是混合發展模式,由發展商負責設計,要符合政府或房協標準,由房協負責銷售給合資格人士。

至於公私營比例,他認為,最重要有監察機制,確保項目不會向發展商傾斜。相信政府會設獨立監管機構監督公私合作。

鄔滿海表示,很難說劃一一個比例,就不同地區、面積等政府和發展商商討,增加地積比、政府投放,不能以同一個方程式做。如果能把計劃解釋,如何分配樓宇,投放及收入多少,都可以令市民了解計法。

鄔滿海又說,政府去年邀請房協研究,在郊野公園邊陲興建公共房屋的可行性,目前顧問公司正進行相關研究,預期需時2至3年,最終是否發展,須交由政府拍板決定。

另外,鄔滿海指,房協會繼續發展類似將軍澳樂頤居的長者住屋。至於被形容為「富貴長者屋」的北角丹拿山雋悅,他指,房協不傾向再發展,但期望起示範作用。

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