香港財經 | 2018-05-13 13:45

鄔滿海:公私營合作發展農地為雙赢做法

對於公私營合作發展新界私人農地，房協主席鄔滿海出席電視節目時表示，由政府提供基建，將部分土地發展為資助房屋，是雙赢做法。

他建議將土地分開公私獨立發展，房協樂意參與。他說，將土地一分為二，一方面由房協發展成資助房屋，由房協一手一腳負責規劃、設計、建築、銷售及日後管理。另一個做法是以往都有使用，就是混合發展模式，由發展商負責設計，要符合政府或房協標準，由房協負責銷售給合資格人士。

至於公私營比例，他認為，最重要有監察機制，確保項目不會向發展商傾斜。相信政府會設獨立監管機構監督公私合作。

鄔滿海表示，很難說劃一一個比例，就不同地區、面積等政府和發展商商討，增加地積比、政府投放，不能以同一個方程式做。如果能把計劃解釋，如何分配樓宇，投放及收入多少，都可以令市民了解計法。

鄔滿海又說，政府去年邀請房協研究，在郊野公園邊陲興建公共房屋的可行性，目前顧問公司正進行相關研究，預期需時2至3年，最終是否發展，須交由政府拍板決定。

另外，鄔滿海指，房協會繼續發展類似將軍澳樂頤居的長者住屋。至於被形容為「富貴長者屋」的北角丹拿山雋悅，他指，房協不傾向再發展，但期望起示範作用。