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2024年11月4日 時事脈搏 港聞

何永賢:簡樸房制定起始租金或致供應下跌

《施政報告》提出訂立「簡樸房」標準,取締不合標準的劏房。

房屋局局長何永賢在立法會房屋事務委員會上表示,如就日後「簡樸房」制定起始租金,擔心表面上協助有需要人士,但反而變成壞事,業主可能不願意繼續將單位分間出租,而是整個單位出租,令供應減少,因此必須小心處理。

有議員關注近日有劏房業主提早改建單位導致劏房戶被迫遷。何永賢指出,劏房戶受劏房租管條例保障,呼籲受影響住戶與當局聯絡,又指會加強執法及檢控違法業主。

她提到,未來10年政府已覓得足夠土地興建30.8萬個公營房屋單位,未來5年的總體公營房屋供應量將達18.9萬伙,較本屆政府上任時的5年期,大幅增加約八成。

何永賢又稱,過去兩年,公屋平均輪候時間由高峰的6.1年下降至5.5年,首批「簡約公屋」項目約1.7萬個單位去年底起陸續動工,當中位於元朗攸壆路約2100個單位會在明年第一季落成入伙。

《施政報告》提出將公屋和資助出售房屋比例由七比三調整至六比四。何永賢指,當局已開始審視現有項目是否適合用作居屋,而未來5年居屋供應約有4.5萬個單位。

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