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2024年10月20日 時事脈搏 香港財經 港聞

施政報告丨李家超:彈性配置房屋需求 籲勿對調整綠白表比例持陰謀論

新一份《施政報告》提出,將居屋綠白表比例由現時4比6調整至5比5,鼓勵更多公屋租戶購買居屋。行政長官李家超表示,社會上有聲音對調整比例有強烈訴求,有關政策除了能幫助公屋戶買樓,亦有助加快公屋流轉,形容「不是幫一個人,而是幫兩個住戶」。

被問到相關措施會否令白表競爭更激烈、等同「托市」,李家超在無綫節目《講清講楚》指,不應該持「陰謀論」,指彈性配置房屋需求是很重要,不同時期的綠白表需求會有差異,是正常情況,政府的角色就是調較差異,又強調若綠表名額未用盡,都會撥回予白表申請者。

他又稱,有信心3年後公營房屋供應「頭重尾輕」的情況會有改善,而在中間的「空白期」就靠「簡約公屋」解決問題,安排是因地制宜、因時制宜。

對於放寬物業按揭成數上限後,有私樓新盤開價升約一成,李家超強調,最重要樓市健康發展,政府關心是否有一些不正常,或嚴重炒賣的情況出現,但目前未有看到相關情況,相信以現時情況,出現這現象的機會亦很少,並強調必要時可再管控。他又說,在樓價上,無論任何價格,永遠都有人要努力,當能力不及,可以購買居屋甚至申請公屋,中間亦有綠置居可選擇。

《施政報告》提出立法取締劣質劏房,李家超指出,取締劣質劏房後,不會減少對劏房戶的扶貧力度。劏房戶的年輕人是本港的未來,因此不單只是會幫劏房戶,更是協助住戶裏年輕人的成長。本港社會經濟發展正面,期望經過數年就「簡樸房」的立法、登記、過渡、寬限期到逐步有序取締的時間,可讓租戶和供應者,以及經濟作調教。

另外,對於社福界一直要求重設貧窮線,量度成效,李家超認為,「精準扶貧」是最為直接了當,幫助在「隊尾」的人,又稱暫時見不到新而有用的貧窮線計算方法,用來量度扶貧成效。

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