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2024年10月17日 時事脈搏 港聞

施政報告丨簡樸房取替劏房 政府今年底起諮詢爭取明年通過法例

《施政報告》提出立法取締劣質劏房,政府計劃今年12月至明年2月展開諮詢,爭取明年通過法例,預料在明年第4季展開1年至1年半的登記期,不合標準的劏房單位有最多2年的寬限期,改建成符合標準的「簡樸房」。

政府公布更多「簡樸房」的細節,包括單位面積不少於8平方米、樓底由樓面量度至天花不少於2.3米;消防安全要求設足夠闊度的走廊、防火門及獨立火警偵測器等;結構要求間隔的磚牆不可致樓宇結構負荷超重。另外要求單位有至少一扇可開啟的窗戶、獨立洗手間容許「黑廁」,但均需設機械通風設施;又要求不可使用明火煮食設備並設獨立水錶及電錶等。

財政司副司長黃偉綸被問及「簡樸房」名稱的由來時表示,劏房的負面意義太重,「簡樸房」即簡單、樸實,恰當反映計劃精髓,日後的「簡樸房」是經認證的單位,符合要求標準。

對於單位需要改動後的租金水平,黃偉綸表示,主要涉及市場上的供求關係,並非一次性的開銷。他指出,預計將來有七成分間單位可望達標,即約7萬多個單位,至於餘下三成目前相信不達標,但經改動亦有望達標,視乎業主情況。

黃偉綸表示,當法例日後實施後,如分間單位並無獲認可,但業主繼續經營,業主要承擔刑事責任,不只要罰款,亦要監禁,刑事責任不用租戶承擔。

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