按揭證券公司調高按揭保險的樓價上限，浸會大學財務及決策系副教授麥萃才相信，措施會令需求增加，短期內樓價有機會上升，賣家的議價幅度則可能減少。
麥萃才認為，措施是針對部分收入穩定、有供款能力，但無足夠首期款項置業的人士。由於申請人需通過壓力測試，故並非所有人都能受惠。
不過，他同時說，此政策有機會推高樓價，因為提高按揭令能置業的人增加，需求隨之上升，發展商或賣家的議價空間變少。
至於會否出現「接火棒」的情況，麥萃才稱，置業人士需要考慮本身風險，不應高估自己的負擔能力。
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