青衣居屋青雅苑低層7室，實用面積489方呎，享全海景，去年2月未補地價叫價450萬元，早前減至380萬元，原業主已移民，近日加大減價力度出貨，最後以360萬元沽出，實用呎價7362元。
中原地產表示，新買家為同區公屋租戶，睇樓半個月，心儀上址享全海景，間隔闊落；加上交通起居方便，見屋苑綠表市場放盤少有；加上舊居屋延長擔保期政策將於下月生效，恐遲買要爭盤，故於農曆新年前入市。
原業主於1989年以28.18萬元一手買入單位，持貨約35年沽出，賬面獲利331.82萬元，單位期內升值12倍。
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