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2021年11月28日 地產新聞

10屋苑周末日成交回落至12宗

中原地產10大屋苑周末和周日錄得12宗成交,雖然回落25%,惟仍已連續3周企穩雙位數水平,成交面亦算平均,零成交屋苑收窄至2個。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周末日10大屋苑成交量有所回落,主要由於近日環球金融市場波動,上周五港股和美股等急瀉,市場不確定因素增加,難免影響物業市場氣氛,有部分買家對入市轉持觀望態度。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據,於過去的周末日10大指標屋苑累錄12宗二手成交個案,按周增加9%,並連續兩周錄得雙位數成交。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,市場上通關的消息繼續成形,帶動買家入市信心恢復,而一手新盤表現理想,刺激二手氣氛,加上周末日未有大型一手盤全新開售,買家陸續回流二手市場,令二手交投續見回暖。

根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於周末兩日合共錄10宗成交,雖然按周減少三成,但連續兩周保持雙位數。10大指標屋苑中有7個屋苑錄得成交,當中以沙田第一城及新都城各錄得3宗成交最為理想。

香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示,疫情持續受控,香港與內地於12月恢復小通關的風聲愈吹愈烈,市場更憧憬幾個月內有機會實行全面通關,吸引資金回流來港置業,為樓市帶來機遇。市場利好因素增加,不少發展商已加快推盤步伐,搶攻通關後的「頭啖湯」,樓市氣氛熾熱,陸續釋放購買力,但二手市場受制於價高盤少,加上新盤搶客,因此二手成交量暫未有大突破,相信待通關正式落實,準買家願意接受高價現實,才有望出現一、二手同步向好的情況。

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