財政司司長陳茂波發表新一份《財政預算案》,即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施。
陳茂波表示,政府去年10月25日宣布調整住宅物業需求管理措施,有關調整包括額外印花稅的適用年期由3年縮短至2年、買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半,以及為外來人才置業印花稅實施「先免後徵」安排。當中,「先免後徵」安排深受歡迎,已有超過500多宗申請獲批,證明香港對外來人才的吸引力。
陳茂波指,一直密切留意住宅物業市場的情況。經審慎考慮當前的整體情況後,決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施,即由今天起所有住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。政府認為,在目前的經濟及市場情況下,有關措施已無需要。
他稱,金管局在去年7月修訂物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施。考慮到外圍及本地經濟情況,政府認為在繼續維持銀行體系穩定的前提下,現時有空間進一步修訂相關措施,並適當調整其他與物業貸款相關的監管政策。金管局將於稍後作出公布。