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2018年2月7日 香港財經

稅務學會:有條件豁免首置稅免助長炒風

稅務學會建議,為樓價600萬元以下、與配偶均屬首次置業的年滿18歲香港永久性居民,有條件豁免徵收首置印花稅,但買家必須連續三年作自住用途,若三年內出售物業,則須繳付已獲豁免及額外的印花稅。

稅務學會副會長吳錦華表示,豁免港人首置稅建議是針對市民上車需求,設三年禁售限期,以免助長炒風,若設更長禁售期,則會限制換樓需求,反而減少二手樓供應,同樣會推高樓價。其他專業團體均有提議租樓開支免稅,吳錦華稱曾考慮建議,但憂慮業主反而據此加租。

財政司司長陳茂波講明無意減辣,學會前會長王銳強指,政府是為免發放錯誤訊息誤導市場,但以稅務措施抑壓樓市並不治本,長遠應增加房屋供應。

學會副會長崔慶昭估計,2017/18年度政府財政盈餘不少於1600億元,財政儲備推高至逾11000億元。王銳強表示,學會向來提倡政府將資源用在有需要的範疇,例如教育、醫療,效益遠大於給予市民短期優惠措施,但他明白過往政府有給予優惠,市民難免對「派糖」有期望。

學會會長陳頌偉指出,政府在儲備充足、經濟環境良好的時候,應較大膽給予稅務優惠,扶持年青人創業、吸引外資和特定產業落戶香港。

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