香港財經 | 2018-02-07 17:00

稅務學會:有條件豁免首置稅免助長炒風

稅務學會建議，為樓價600萬元以下、與配偶均屬首次置業的年滿18歲香港永久性居民，有條件豁免徵收首置印花稅，但買家必須連續三年作自住用途，若三年內出售物業，則須繳付已獲豁免及額外的印花稅。

稅務學會副會長吳錦華表示，豁免港人首置稅建議是針對市民上車需求，設三年禁售限期，以免助長炒風，若設更長禁售期，則會限制換樓需求，反而減少二手樓供應，同樣會推高樓價。其他專業團體均有提議租樓開支免稅，吳錦華稱曾考慮建議，但憂慮業主反而據此加租。

財政司司長陳茂波講明無意減辣，學會前會長王銳強指，政府是為免發放錯誤訊息誤導市場，但以稅務措施抑壓樓市並不治本，長遠應增加房屋供應。

學會副會長崔慶昭估計，2017/18年度政府財政盈餘不少於1600億元，財政儲備推高至逾11000億元。王銳強表示，學會向來提倡政府將資源用在有需要的範疇，例如教育、醫療，效益遠大於給予市民短期優惠措施，但他明白過往政府有給予優惠，市民難免對「派糖」有期望。

學會會長陳頌偉指出，政府在儲備充足、經濟環境良好的時候，應較大膽給予稅務優惠，扶持年青人創業、吸引外資和特定產業落戶香港。