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2022年12月20日 時事脈搏 港聞

交椅洲人工島造價升至5800億

政府向立法會提交文件,公布交椅洲人工島最新工程估算,賣地收益下調至7500億元,建造成本則上升至5800億元。

文件指人工島將由3個島嶼組成,稱為A、B、C島,中間保留「Y型」水道,填海範圍共1000公頃,當中250公頃作居住用途,興建19萬至21萬個住宅單位,公私營房屋比例為七比三,可容納50萬至55萬人口,提供27萬個就業職位,核心商業區佔地約100公頃,位於A島東面,享有較近港島的地理優勢 。

當局指會以15分鐘生活圈規劃7個社區,以環保集體運輸系統連接,又會興建港島西至大嶼山東北連接路,全長約13公里,建議於填海工程期間同步興建,爭取2033年完成。

此外,當局提出興建的港島西至洪水橋鐵路,全長約30公里,在A島及C島各設一個車站,鐵路途經港島西、人工島、欣澳、屯門東,並伸延至北部都會區的洪水橋,早前規劃的鐵路起點為屯門內河碼頭。

當局又估計人工島全面發展後,相關經濟活動每年可帶來約2000億元增加值,佔本地生產總值約7%,強調即使以較近期市況及保守假設,土地收益仍然高於工程造價,加上經濟活動和基建價值,人工島符合社會及經濟效益。

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