時事脈搏 | 2022-12-20 14:33

交椅洲人工島造價升至5800億

政府向立法會提交文件，公布交椅洲人工島最新工程估算，賣地收益下調至7500億元，建造成本則上升至5800億元。

文件指人工島將由3個島嶼組成，稱為A、B、C島，中間保留「Y型」水道，填海範圍共1000公頃，當中250公頃作居住用途，興建19萬至21萬個住宅單位，公私營房屋比例為七比三，可容納50萬至55萬人口，提供27萬個就業職位，核心商業區佔地約100公頃，位於A島東面，享有較近港島的地理優勢 。

當局指會以15分鐘生活圈規劃7個社區，以環保集體運輸系統連接，又會興建港島西至大嶼山東北連接路，全長約13公里，建議於填海工程期間同步興建，爭取2033年完成。

此外，當局提出興建的港島西至洪水橋鐵路，全長約30公里，在A島及C島各設一個車站，鐵路途經港島西、人工島、欣澳、屯門東，並伸延至北部都會區的洪水橋，早前規劃的鐵路起點為屯門內河碼頭。

當局又估計人工島全面發展後，相關經濟活動每年可帶來約2000億元增加值，佔本地生產總值約7%，強調即使以較近期市況及保守假設，土地收益仍然高於工程造價，加上經濟活動和基建價值，人工島符合社會及經濟效益。