東涌東堤灣畔5座低層H室，實用面積772方呎，3房套房間隔，買家為本地家庭，租樓多年，見租金不斷上升；加上減息周期已開始，遂轉租為買，心儀東堤灣畔鄰近港鐵站及商場，交通起居方便，睇樓比較後即還價洽購上址。
上述單位叫價800萬元，議價後以775萬元成交，共減25萬元，實用呎價10039元。
中原地產表示，原業主於2020年12月以860萬元買入單位，持貨4年，賬面蝕85萬元或貶值近10%。
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