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2024年1月26日 地產新聞

10屋苑周六日預約睇樓跌至415個

中原地產10大屋苑周六和周日錄約415個預約睇樓,按周回落3.9%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期股市較為波動,恒生指數本周初更一度跌破萬五點關口,反映經濟復甦未如預期,影響投資者入市信心;加上臨近歲晚,部分業主及睇樓客逐步減少睇樓活動,開始準備過年,現時買家主力希望於市場執平貨,一般個別單位提供較大議幅才有承接,市場正憧憬2月底《財政預算案》中有機會提振經濟及樓市措施,大市氣氛較為觀望。

據美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑錄約370個預約睇樓,按周續升約4.8%,連升6周,更創出自2023年5月中以來的8個月新高。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,內地降準,市場憧憬資金流入,利好因素帶動市場氣氛,加上農曆新年臨近,預期樓市將現小陽春,而且周末日未有全新大盤推售,故不少準買家亦趁機會積極在二手尋覓筍盤,故帶動二手屋苑睇樓活動。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄965個客戶於周末日預約睇樓,按周上升2.1%,連升4周,並創11周新高。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,據報內地擬設規模2萬億元人民幣的股市平準基金兼人行降準,利好消息出台後港股先升後回,上落波動大;過年前市場暫未有大型一手盤全新推出,購買力續流向二手市場;加上不少業主願意調整價格,帶動周末日二手指標屋苑預約睇樓量穩步向好。

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