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2023年9月22日 地產新聞

10屋苑周六日預約睇樓續升至350個

中原地產10大屋苑周六和周日錄得約350個預約睇樓,按周再升6.4%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國聯儲局暫緩加息,對樓市屬正面消息;加上近期新盤多以低市價出擊,搶盡市場焦點,亦帶動一手入市氣氛,扣起不少購買力,促使不少二手業主面對現實,擴大議價空間,部分用家趁周末日於二手市場尋寶,略為帶動睇樓氣氛,有望刺激交投。

據美聯物業分行統計,周六和周日15個指標屋苑暫錄約276個預約睇樓,按周微升約1.5%。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,多個新盤續以低價策略促銷;其中,凱和山明日首度開賣,二手承接氣氛續低迷,雖然聯儲局最新議息結果維持不變,惟年底前仍有加息機會,而本月中本港已有大型銀行調整H按封頂位,故除非下月《施政報告》減辣撤辣,否則第四季樓價持續受壓,預料全年樓價「零升幅」或甚至出現跌幅。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄800個客戶於周六日預約睇樓,按周上升2.6%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,聯儲局宣布維持利率不變,符合市場預期;低價新盤雖有爭搶二手客源,但對整體樓市起牽頭作用,買家置業前亦不忘「貨比三家」,周末日二手指標屋苑預約睇樓量升勢持續。

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