長實(01113)營業部首席經理郭子威表示,今年美國息口經過多次加息後,港美兩地息差開始拉闊,資金有明顯外流的趨向,因此是次美國調整利率,會對香港資金市場構成壓力,相信香港最快第三季會上調優惠利率。
他指出,與樓按相關的一個月期銀行同業拆息(HIBOR)已累升至近1.3厘,短期會減慢買家入市的步伐,不過整體按揭息率仍處於低位,加息對豪宅影響較少。但另一方面,盡早加息有助掃除市場對息口走向疑慮,令樓市走勢明朗化。他估計,全年樓市會平穩發展,樓價約有5%上下波動。
2022年7月28日 地產新聞
長實(01113)營業部首席經理郭子威表示,今年美國息口經過多次加息後,港美兩地息差開始拉闊,資金有明顯外流的趨向,因此是次美國調整利率,會對香港資金市場構成壓力,相信香港最快第三季會上調優惠利率。
他指出,與樓按相關的一個月期銀行同業拆息(HIBOR)已累升至近1.3厘,短期會減慢買家入市的步伐,不過整體按揭息率仍處於低位,加息對豪宅影響較少。但另一方面,盡早加息有助掃除市場對息口走向疑慮,令樓市走勢明朗化。他估計,全年樓市會平穩發展,樓價約有5%上下波動。
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