就金管局推一次性樓花按揭安排，容許銀行向有關買家提高按揭成數至八成，以及「供款與入息比率」上限提高至六成。業界認為，此舉做法適時，可協助早年以樓價高位購買樓花物業，並選用建築期付款的買家，有效幫助抵消因估值不足而令按揭金額下跌的問題；同時，可減低因上會問題而面臨撻訂的風險。
會德豐副主席兼常務董事黃光耀表示，最新措施對樓市有正面作用，可協助早年購買樓花物業，並選用建築期付款的買家，減輕買家負擔，助輕鬆上會。另外，放寬供款入息比率上限亦可助買家更易通過入息審查。相信是次金管局為樓花住宅物業按揭貸款作出特別安排，能讓樓市平穩發展。
仲量聯行香港主席曾煥平表示，有關措施反映局方意識到未來將有大量因物業估價不足而導致撻訂的個案，事態將會嚴重，決定推出有關政策。此舉的確有助過去數年以建築期付款方式購入樓花的買家「上會」，減輕部分財政負擔，但同時也存有危機。當買家的收入佔有逾一半均用作供樓開支，需要承擔不少財務風險，尤其現時樓市仍處於下行周期，並非健康的供樓負擔水平。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，歡迎金管局相關指引及特別安排，為有需要業主提供靈活的上會方法，避免撻訂個案增加，並且對穩定樓市有正面作用，是雙贏方案。事實上，根據「美聯樓價指數」顯示，樓價由2021年高位回落至今約28%，令過去數年購入樓花住宅物業並選擇建築期付款的用家，於近期申請按揭貸款上會時面對估價低於成交價的情況，部分因資金不足、又未有額外首期的業主未能上會，導致被逼撻訂。
中原按揭董事總經理王美鳳表示歡迎，相信有關特別安排即時幫助2021年至2023年期間選用建築期付款而現時準備上會的樓花買家，減少因估值不足而令上會困難及增加首期差額的負擔，減低因上會問題而面臨撻訂的風險。至於現在容許銀行向有關買家提高按揭成數至八成，以及供款佔入息比率上限提高至六成，這有效幫助抵消因估值不足而令按揭金額下跌的問題，又或減少首期差額的負擔，避免因手頭資金不足而面臨違約風險。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，是次金管局為樓花住宅物業按揭貸款作出特別安排，做法適時，可協助早年以樓價高位購買樓花物業，並選用建築期付款的買家，解決因現時樓價回調約兩成半，並未能額外籌措首期而未能上會的問題，估計能協助過千名樓花買家更易上會；另外，放寬供款入息比率上限亦可助買家更易通過入息審查。
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣指出，於2021至2022年樓市高位購入樓花的建期買家處境為難，而現時普遍樓花自開售至今其估價已下滑近10%至20%，買家要辦「上會」時，或要籌措多數十萬元甚至更多作補回樓價與貸款額的差額。金管局是次的措施，相信有助部分建期買家擺脫目前的困境。而就金管局今日向銀行所發出的指引下，對於購買大額樓花物業(即1500萬元以上的物業)的業主來說無疑是一件喜事。
