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2022年6月23日 地產新聞

新世界借流浮山地申建1233伙過渡性房屋料獲批

近期過渡性房屋申請明顯加快,新世界(00017)借出流浮山深灣畔旁的土地,予東華三院興建臨時過渡性房屋,涉及1233個單位,該項申請預計明日可獲城規會開綠燈。

上述申請位於由新世界或有關人士持有的元朗流浮山丈量約份第128約多個地段的一幅土地,用地地盤面積約20.43萬方呎,當中包括約3.4萬方呎政府土地;地皮坐落在新世界發展的深灣畔及坑口村中間、西面為后海灣。營運者東華三院計劃以地積比率1.53倍作發展,住宅部分建3幢不多於5層高的建築物,共提供1233伙,涉30.73萬方呎;2幢不多於2層的非住用建築物,包括籃球場、多用途廣場等,涉約6179方呎,而整個項目總樓面約31.35萬方呎。

東華三院表示,擬議發展將提供共1233伙過渡性房屋,料可容納約2832人,預計在2024年竣工及入伙,初步計劃營運達5年。

新世界持有的上述地皮,在今年3月已就地皮發展,曾向城規會申請放寬地積比率,興建13幢私人住宅大廈,涉1246伙,總樓面面積66.05萬方呎。另建1幢綜合用途樓宇,樓宇面積約1.26萬方呎,而整個項目總樓面面積約67.31萬方呎。

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