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2022年6月23日 地產新聞

屯門南延線第16區站上蓋擬建住宅 料涉8148伙

規劃署最新向城規會提出修訂《屯門分區計劃大綱核准圖》,主要涉及在屯門南延線第16區增建的鐵路車站上蓋連同比鄰土地,發展商業、住宅物業,預計可提供約8148伙住宅。

上述提出修訂《屯門分區計劃大綱核准圖》,涵蓋多個範圍,當中屯門南延線第16區增建的鐵路車站上蓋及比鄰土地,現分別為屯門游泳池、海皇路花園(包括寵物公園)、以及「綠在屯門」社區回收環保站及比鄰政府土地,共佔地約6.86公頃,現計劃由「政府、機構或社區」地帶及「休憩用地」地帶改劃為「其他指定(商業/住宅發展暨公共交通交處 )」地帶,按住宅地積比率約6倍,發展18幢10至45層高的住宅,料可提供8148伙,並會提供商場、幼稚園、各種社會福利設施及休憩用地等,住用總樓面涉約394.7萬方呎,非住用總樓面約33.5萬方呎,初步預算首期最快於2039年落成。

此外,規劃署建議重建屯門診所,發展為一幢約24層高(另設3層地庫)的聯用綜合大樓,將提供區域性的診所或醫療健康設施、社福設施及政府辦公室。

另一方面,位於青山公路-青山灣段以東,現劃為綠化用地、「政府、機構或社區」的一幅用地,亦擬改劃為「住宅(甲類)27」,並計劃建高密度住宅。

城規會就上述的建議修訂,將於明日將會討論。若會方同意有關修訂,日後會正式進入法定規劃程序。

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