差餉物業估價署發表報告,預計今年私人寫字樓落成量達35萬方米,較去年上升4倍,明年達25.7萬方米。而去年底整體空置量上升至12.3%,
差估署公布《香港物業報告2022》初步統計數字,今年甲級寫字樓的落成量將有28.2萬平方米,當中27%來自九龍城。2023年甲級寫字樓的落成量將有23萬方米,主要來自深水埗,佔預計供應量的42%。
今年乙級寫字樓的落成量將有6.7萬方米,但於2023年將下降至2.5萬方米。丙級寫字樓的落成量於2022年將有1 000方米,並會於2023年進一步增至2000方米。
2021年私人寫字樓的落成量輕微增加至7萬方米。甲級寫字樓的落成量為4.9方米,主要分布在深水埗和荃灣。年底整體空置量上升至12.3%,相當於154.1萬方米。甲級、乙級和丙級寫字樓的空置率分別為12.5%、13.1%和 9.3%。除中區和北角及鰂魚涌分區外,其餘分區的甲級寫字樓錄得雙位數字的空置率。
另外,差估署預計2022年私人商業樓宇的落成量將回升至17.9萬方米,但在2023年將減少至14.3萬方米。而私人分層工廠大廈的落成量,預計落成量在2022年將增加至16.2萬方米,但將於2023年下降至7萬方米。在去年底該類物業空置量下降至5.7%,相當於92萬方米。