美國聯儲局加息0.25厘，是逾3年後首次加息 。經絡按揭轉介表示，是次加息決定及幅度符合市場預期，料首季一個月HIBOR仍維持於0.4厘以下，短期內供樓實際影響輕微。但提醒有意置業人士要留意明年香港或將跟隨加息，加上經濟及外圍局勢的不確定下，考慮置業前應先計算清楚自身的供款負擔能力。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，現時美國通脹持續高企，2月消費物價指數(CPI)按年升7.9%，創下40年新高。加上疫情以及外圍局勢緊張，對全球經濟造成重大困難以及不確定性，透過加息去抑壓高通脹是勢在必行。縱使本港未有即時跟隨美國加息的需要，但由於資金持續向外流出，拆息將難免逐漸上升，料首季一個月HIBOR仍維持於0.4厘以下，次季HIBOR或有機會升至0.8厘以下。
至於香港方面，暫未有銀行宣布調升最優惠利率(P)。曹德明認為，香港銀根仍然充裕，未有太大壓力立即跟隨美國加息。雖然本港息率走勢與美息走勢息息相關，但即使美國開始加息，本港未需立即跟隨。預期是次美國加息對本港樓市實際影響不大，短期對樓市仍屬於正面影響。但長遠看美國年內或將多次加息，息口趨勢必然向上，有意置業人士要留意明年香港或將跟隨加息，加上經濟及外圍局勢的不確定下，考慮置業前應先計算清楚自身的供款負擔能力。
中原按揭董事總經理王美鳳表示，美國啟動加息周期後，由於現時本港銀行體系結餘仍屬高度充裕水平，料港元拆息以致按息未會跟足美息加幅，預期年內本港按息將逐步由「超低水平」升至「低水平」，上半年按息仍低於2厘水平，對樓市影響不大。
然而，美國預期將於5月份啟動縮表，儘管美國資產負債表規模較疫情前增一倍，在高通脹情況下加快縮表已有必要性，而龐大的資產規模下，縮表需時寬鬆環境不會一時扭轉; 但由於縮表時間早於上一次加息周期，加上下半年港美息差將進一步拉闊，資金流向變速或加快，下半年港元拆息或會加快跟隨美息上升。
