二手樓價指數連跌四周,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數CCL報184.55點,創31周新低,按周下跌0.83%。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報186.27點,創31周新低,按周跌0.76%;CCL中小型單位指數報184.19點,創34周新低,按周跌0.81%;CCL大型單位指數報186.42點,按周跌0.91%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新冠變種病毒全球迅速蔓延,市場憂慮本地社區爆發,本港樓價持續回軟。本周八大指數齊跌;其中,CCL三大整體指數齊跌四周,是今年10月後近9周以來再現。三大整體指數均跌穿早前10周高位爭持的水平,展望樓價下試另一個支持位,然後再爭持。12月30日本港首現新冠變種病毒Omicron社區傳播,對樓市的影響將於1月下旬公布的CCL才開始反映。
四區樓價方面,新界西CCL Mass報172.06點,創23周新低,按周跌1.3%;新界東CCL Mass報201.92點,按周跌0.43%;九龍CCL Mass報178.92點,創31周新低,按周跌0.02%,連跌2周共2.02%;港島CCL Mass報188.68點,創7周新低,按周跌1.39%,連跌3周共2.52%。
以正式買賣合約日期計,今年全年CCL升4.73%,CCL Mass升3.89%,CCL中小型單位指數升4.24%,CCL大型單位指數升7.26%,港島升1.49%,九龍升2.01%,新界東升6.11%,新界西升7.9%。