本港樓價指數連跌兩個月。差餉物業估價署資料顯示,今年11月全港私人住宅樓價指數回落至380.4,按月跌0.18%,按年跌1.27%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,差估署11月樓價指數連跌兩個月,跌幅收窄至0.18%。樓價指數與2019年5月歷史高位比較回落4%,受全球量寬及負利率政策影響,樓市表現相對堅挺。
11月一手成交十分暢旺,全月錄得2600多宗一手成交,創20個月成交量新高,在一手市場帶動下,二手市場呈價跌量升局面。陳永傑預料,全年樓價跌幅不超過0.5%,相對其他商品,物業具抗通脹及保值能力。
他估計,12月一手市場錄得約600宗成交,受疫情影響一二手交投緩慢,展望明年1月疫情高峰已過,疫苗短期內抵港,疫情可全面受控,對明年首季樓市仍感樂觀。