萊坊的《香港每月物業市場報告》指出，10月香港疫情較為穩定，住宅市場買家入市氣氛良好，一手住宅銷售錄得29%的按月升幅。
10月香港疫情較為穩定，住宅買家氣氛良好。根據土地註冊處的數據，10月共有4951宗住宅交易，數目跟9月相若。一手銷售達1046宗，按月上升29%。市場氣氛好壞參半，10月二手市場錄得接近4000宗交易。鑑於經濟衰退和失業率上升，部分業主蝕讓物業；同時，亦有買家抓住現在的市場環境在樓價下跌時入市。
展望未來，隨着經濟不穩定的情況持續，企業大規模裁員和減薪的情況逐步出現，未來幾個月將對住宅銷售和租賃市場造成壓力。
在低迷的市場環境下，香港甲級寫字樓的租金持續下跌，租戶藉此抓緊機會搬遷，導致月內租賃市場活躍；然而，業主的態度進一步軟化，亦從租戶的角度考慮，提供更靈活的議價空間，大多數租戶都傾向續租。 因此，月內甲級寫字樓新吸納數字特別低，特別是中心商業區。因此，進入2021年，預計寫字樓租戶搬離核心區的趨勢將持續。
與過去一個月前比較，10月新租賃個案的平均面積較小和呎租較低，呎價在18至25元不等，顯示租戶對租金開支愈來愈謹慎。大多數九龍區新出租寫字樓的租戶都以中小企為主，大型企業公司則傾向續約，而非搬遷，以避免要付大金額的裝修費。
九龍區有不少租戶都來自貿易相關行業，預計這些行業將受到美國總統大選、相關關稅、貿易政策的嚴重影響。這些公司尤其是美國和歐洲公司，很可能會放慢他們的租賃決定。
由於消費者信心疲弱，沒有入境旅客，香港零售市場仍然疲弱。零售市場長期處於低迷狀態，愈來愈多零售商努力求存，為已經相當高的街舖空置率和持續下跌的租金帶來壓力。該行看到街舖業主在市場低迷的情況下，在談判租金和租賃條款時變得更靈活。預計飲食業在目前實施社交距離的環境下，餐飲行業將繼續面臨巨大挑戰，而餐飲業收入將繼續下跌。
由於零售商的租金負擔能力有明顯的跌幅，預計明年零售街舖租金將進一步下滑。今後預見租金的大幅調整將導致新的零售格局，這將重塑零售行業的「新常態」。
