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2020年11月27日 地產新聞

10屋苑周末日預約睇樓跌至496個

中原地產10大屋苑周末及周日錄得496個預約睇樓,按周下跌5.2%。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日本港疫情有反彈跡象,確診人數連日高企,部分業主為求安心,暫時停止開放單位睇樓,買家方面亦先擱置睇樓活動留家避疫;加上市場上多個新盤項目定價吸引,亦提供較靈活付款方法,仍然為市場焦點,難免分薄二手購買力,預料二手市場交投較為淡靜。

美聯物業分行統計,《施政報告》公布後首個周末日15個指標屋苑錄得508個預約睇樓,按周回落約2.7%,終止連續5周的升勢。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,儘管樓市減辣憧憬落空,發展商依然積極推盤,年底前仍然有新盤部署發售,11月至今,一手市場暫已售出約2200伙新盤,消耗不少購買力。資金持續追捧樓市,而且中短期私樓供應未有大幅增加,有利樓市向好,刺激買家入市意欲,惟周末有全新盤推售,故搶去部分購買力及導致二手屋苑預約睇樓量輕微下調。

根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1320個客戶於周末日預約睇樓,按周減少4%,連跌兩周。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,第四波疫情繼續爆發,但近日新盤接連推售,而且《施政報告》出台後,一手銷情仍然暢旺,並鎖起部分購買力,同時二手業主未見明顯大幅減價,部分業主暫停開放單位睇樓,令周末日二手屋苑預約睇樓量持續受壓。

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