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2020年8月15日 新盤情報

新盤睇樓指南:帝御.金灣續收票

本周末日一手盤市場除個別新盤推售零星單位外,暫未有大型新盤登場,而帝國集團及香港小輪(00050)合作發展位於屯門青山公路青山灣段帝御.金灣經過兩輪銷售均報捷,本周稍作休息,暫以收票為主,為下周第三輪銷售作準備。

發展商早前推出123伙價單,負責銷售的恒基物業代理預料今、明兩日收票會有較大的增長,並視乎入票情況,有機會日內加推第6號價單,涉及約10%單位,售價並有調升空間,現時計劃第3輪銷售推出30%單位,亦有機會盡推餘下約40%單位發售。

項目加推的123伙,實用面積介乎185至547方呎,包括15個特色戶,以最高6%折扣,折實平均呎價14745元,較上一批微升2.45%,當中仍有一伙折實售價低於300萬元,為5座1樓12室,實用面積207方呎,屬開放式單位,折實入場費299.95萬元;最貴單位仍保持在800萬元以內,吸引力不減。

另外,位於3座地下15室連花園特色戶,實用面積185方呎,屬項目最細單位,折實售價381.64萬元,呎價衝破2萬元,高見20629元,挑戰項目新高。

位於青山灣段8號的帝御.金灣提供611伙,實用面積185至1267方呎,預計2022年4月底入伙。

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