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2019年2月17日 地產新聞

淺水灣道121號全幢招標 估值逾32億

淺水灣道121號項目招標出售,戴德梁行表示,截票時間為3月28日中午12時。

物業地盤面積約12131方呎,業主於30年前購入建成作收租之用,目前為一幢28層高的分層全海景大廈,1994年入伙,單位面積約800至1000方呎。業主曾考慮把物業重新發展為僅11個3000餘方呎的超級豪華單位,可建樓面3.6萬餘方呎。按此推算,市場估計樓面呎價將可達每方呎8.9萬至9.73萬元,全幢即約32億至35億元。

物業所處地段屬乙類住宅用地,整個海灣當中只有約10個項目有提供高層大廈式單位,如麗景園、淺水灣花園、保華大廈、Grosvenor Plaza可分層出售,其餘包括影灣園、喜蓮、Fairmount Terrace、The Lily及本物業均作出租用途,可供整幢出售的物業絕對難得一見。

業主曾多次獲有興趣買家接洽,現決定公開招標。鑑於市場對極級豪宅的需求仍然非常殷切,真正傳統豪宅地段炙手可熱,機會轉瞬即逝,不容錯失。

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