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2018年2月22日 新盤情報

會地今年推售逾2000伙單位

會德豐地產主席梁志堅表示,該集團近年售樓收入連年有所增加,由2016年約214億元,增加至去年約260億元;其中,約170億元屬於住宅項目,約90億元涉及商業項目,冀今年收入可再上揚。

他指出,該集團今年可發售超過2000伙;其中,將軍澳日出康城5期MALIBU擬3月發售;另擬發售山頂豪宅山頂道77號項目;至於山頂聶歌信山道8號MOUNT NICHOLSON累積售出逾半單位,期望今年內沽清。

梁志堅說,該集團保持貨如輪轉的策略,目前集團持有的土儲可建樓面面積約750萬方呎,足夠4至5年發展;手上農地土儲數百萬方呎,近2至3年亦着手把部分用地申請轉用途的工作。

政府正研究長遠土地供應來源,他認為,填海等方法需要多年才成事,若與發展商和新界土地業主等官商合作發展新界土地,可較快提供土地。梁志堅又稱,政府多年來聲稱會增加土地供應,但一直紙上談兵,政府近年有龐大收益,辣招帶來的稅收高達千億元,一方面未知如何運用,另一方面卻影響有自住需求的買家。

另外,他建議,政府考慮放寬按揭成數,幫助自住買家置業,希望政府制訂《財政預算案》時不要做「守財奴」,並真正付諸實行增加土地儲備的計劃,例如考慮提升發展地積比率等。

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